[摘要] 尽管2012年1月份青岛楼市的成交情况不尽如人意，但2月的青岛楼市依然值得期待。楼盘优惠依然是开发商主打，即将上市和加推的新盘则为岛城刚需一族提供了更多的选择。从节后成交量来看，房地产市场有所回升，那么，本月青岛楼市又将是个怎样的表现？房天下邀您一起关注今日话题：龙年2月大预判 青岛楼市能否回暖？
2月9项目将开盘 购房者伺机而动
2月预计仅9项目开盘 青岛楼市期待声春雷
据房天下数据监控中心数据显示，2012年2月有9个项目计划入市，与2011年春节后3月开盘数14家相比，缩水不少。试水2月楼市的8家楼盘，以开发区为主，占4家。此外还有城阳区的青特城，李沧区的伟东幸福之城、四方区的纯新盘正商红枫谷和胶南市的莱钢建设凭海临风。
“青岛的情况和差不多，库存增加，2012年上半年政策没有松动之前，对于开发商来说大家的日子都不会太好过。如何有效的‘清仓’，将是开发商考虑的首要问题。”中国价格指数研究院青岛分院分析师王志霞表示。>>>>>详情点击进入
节后楼市回暖迹象明显 购房者伺机出手
经过了春节期间的冷清之后，青岛市房地产市场已经逐渐活跃起来。记者走访了市北区，崂山区以及四方区的十几家楼盘，从置业顾问处了解到，虽然春节期间楼盘销售情况不理想，但是节后，来销售中心的购房者明显增多。本以为新年刚过，售楼处里应该比较冷清。但是到售楼处一看，发现到访的购房者还是挺多的。
记者发现，虽然年关刚过售楼处也是刚刚开始上班，但是看房者的热情是十分高涨的，不断有客户进入售楼处咨询项目的进展，了解项目目前的优惠信息。有置业顾问表示，春节期间的客户来访量是自己没有想到的。从销售数据来看，虽然春节期间青岛楼市整体成交套数、面积都有大幅下降，但是节后首日各销售中心的客户到访量却在逐步增多，购房者正伺机出手。>>>>>详情点击进入
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