[摘要] 白天刚出台的“放松限购”政策,当晚就被宣布暂缓实施。这一“史上最短政策”,出现在广东佛山。10月11日,广东省佛山市下发了一则被外界解读为 “放松限购”的通知,成为全国限购放宽第一城,被推上舆论的风口浪尖。
“救市”之举情有可原?
根据住建部此前的相关规定,制定限购政策的权力实际上下放到地方。即便如此,佛山市此举依然是“冒天下之大不韪”,因此,《通知》发出后,立刻被推上舆论的风口浪尖。
有网友在论坛上表示,此举是“欢迎炒房者”。但也有业内人士认为,在多重压力之下,佛山对限购实行“松绑”实则是“救市”之举。
对于外界的质疑,《每日经济新闻》记者昨日一直寻求与佛山市住建局取得联系,但截至发稿前,该部门电话一直无人接听。
谢逸枫认为,佛山“限购令”松绑带来的影响不可低估。首先将带来佛山楼市成交量和房价的上涨,此外,更多的投机需求和热钱将涌入佛山,其楼市将存在更大的泡沫风险。不过他也表示,对于目前土地财政偏紧的佛山来说,此举仍是一个“利好消息”。
正式实施前被暂缓执行
然而,在公布“限购松绑”消息后不足12个,昨晚11时24分,佛山市住房和城乡建设管理局官网称,“为进一步征询社会各界意见,并综合评估政策影响,我局决定暂缓执行 《关于进一步加强我市房地产调控有关问题的通知》(佛建管[2011]205号)”。
此时,距离该文件正式实施只有30多。
有市场人士分析认为,在房地产调控处于重要转折关头的时候,佛山地方政府的“松绑”有公然挑战中央调整政策之嫌。因此,这次被暂缓或许是收到了来自各方面的施压。
另外,这一“短命”政策匆匆收场,也让部分人对该地方政府的政策权威性产生了质疑。
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