[摘要] 2011年，限购、限贷、限价、加息等一系列调控政策出台，岛城楼市成交一片低迷，与2010年楼市热销不可同日而语。2011年上半年青岛全市商品房共成交46108套，较去年上半年41816套的成交增加4292套，涨幅仅为10%；成交面积4723404平方米，较去年上半年4208000平方米的成交增加515404平方米，增幅为12.2%。
2011年上半年青岛新建商品房单盘成交面积10
中信在青岛项目中信森林湖两度开盘，在市场不景气的情况下，创造了别墅项目热销传奇，上半年成交面积82116平方米，夺得销售面积。世正爱丽安综合楼项目和青建依山半岛项目居二、三位。
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