[摘要] 进入六月第四周,青岛楼市呈现成交下滑的势头,本周成交1612套,环比下跌18.05%,而与此同时,近段时间全市整体新增供应显著增加,相比较上半年开发商开盘情况,岛城楼市下半年应该是个集中放量的阶段。
据房天下二手房数据中心的统计数据显示,6月第四周青岛各区搜索排行榜中前两名保持不变。青岛七区仍然是市北区关注,但本周被搜索比例小幅下降,本周占16.42%。市南区仍然排名第二,本周被搜索比例为16.27%,占比轻微下降。开发区本周排名上升一位至第三,本周被搜索占比为13.56%。据悉,青黄海底隧道和港湾大桥本月底即将同步通车,开发区与青岛之间的交通将更加便利和快捷,从而带动了开发区的受关注程度提高。但对于开发区楼市的发展动向,高登不动产经纪人王亮表示,桥隧带来的负面影响将不可小觑。依目前公布的桥隧通车费用标准,还是有相当部分人认为收费高,难以承受每日60的隧道费用或100元的大桥费用。开发区房价或将会在七八月份出现低迷。
>>链接:开发区高登不动产经纪人王亮专访
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
城阳区本周排名下降一位至第四位,被搜索占比为13.53%。四方区本周被关注度提高,排名上升两位,本周位居第五,被搜索占比为11.38%。而李沧区排名下降两位,本周位于第六位,被搜索占比为11.05%。本周七区中被搜索量占比的为崂山区,占比为10.91%,排名下降一位。
据房天下二手房数据中心的统计数据显示,6月份开发区关注的楼盘10分别是:永联佳园、天泰阳光海岸、绿岛印象、海尔山海湾、唐岛七星。
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
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