[摘要] 房地产调控不达目的决不罢休,房价不降更有力的整治措施就会层出不穷。这个结论是在仔细分析最近房地产调控进程中的五个信号后而得出的。
锋言锋语
“怎样盘活二手房市场和租赁市场是亟待解决的问题之一。目前部分城市商品住房租赁价格上涨明显，特别是5-7月，北京房屋租金上涨了20%，上海上涨超过10%，深圳上涨了8%。房租价格上涨，既影响中低收入者的居住要求，又与物价指数上涨有关联。因此，政府部门要抓紧制定房屋租赁管理办法，规范房产经纪机构行为，大力发展租赁市场。”
——中国房地产业协会副会长朱中一
“下半年的房地产市场可能出现四种情况：一是价格下降，销售回升。二是价格下降，销售没有回升。三是价格不降，销售也回升，四是价格不降，销售也不回升，出现一种僵持局面。政府最想看到的就是种情况。”
——华远地产董事长任志强
“如果政府不再出手的话，接下来的两个月，房地产市场价格和成交量都会上升，‘金九银十’可以期待。但这个回升很可能会引发更严的政策。”
——中原地产主席施永青
“2007年为了上市，我也头脑发热高价拍了一两块土地，结果上市没成功，还为了还债把高价拍卖的土地折价出让。还好广州中华广场有稳定的租金收入，所以我还可以活下来。我建议各位做住宅的地产发展商，不妨分精力做一些商业地产。虽然投资回报比较长，但最后起到中流砥柱作用还是商业地产。”
——昌盛中国董事长邹锡昌
“房地产是十年九调控，我们发现房地产投资基金可能是冲出怪圈的一条路。”
——盛世神州房地产投资基金（北京）管理有限公司董事长张民耕
“要加大对债券的支持力度，提高债券发行的效率，可考虑类似股票非公开发行的模式，即债券的私募发行。此外，向民间资本开发更多投资领域，加快金融创新，拓展更多的投资渠道，有效分流投资性购房资金。”
——万科副总裁肖莉
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