[摘要] 已经过去的传统楼市黄金期“金三”并未发挥实力，开盘项目屈指可数，成交量大幅缩水。据青岛房天下数据中心统计，3月青岛新房成交7671套，其中住宅成交6407套，与去年同期新建住宅成交14553套相比，缩水一半以上。
已经过去的传统楼市黄金期“金三”并未发挥实力，开盘项目屈指可数，成交量大幅缩水。据青岛房天下数据中心统计，3月青岛新房成交7671套，其中住宅成交6407套，与去年同期新建住宅成交14553套相比，缩水一半以上。
然而紧随而来的“银四”却并未受三月“小寒流”影响，据青岛房天下统计，4月岛城将有26盘入市，其中新市北、黄岛区入市项目居多。2014年青岛楼市的“小阳春”并没有爽约，只是步伐稍微慢了一些。
上周，青岛众多开发商开始动作频频，开盘、认筹、产品说明会让购房者忙不过来。从4月青岛楼市开盘预期来看，青岛楼市或将“苏醒”。
城阳楼市吹响开盘号角
4月11日位于城阳惜福镇的智慧之城（抢购热线：400-890-0000转651123）三期开盘。首开1栋18层高层和1栋电梯洋房，共270套房源，起价3980元/㎡，均价5200元/㎡，吸引了大批刚需置业者。同时，智慧之城（抢购热线：400-890-0000转651123）的环境利好也吸引了众多想置办养老房的购房者。
李先生是正阳学校的一名老师，为了选到意向房源，李老师请假赶到了开盘现场。“选择这个楼盘一是因为价格便宜，在我们的承受范围内；二是环境好，我们也快退休了，就想清静些。如今惜福镇的配套也日益变好，入住时生活也会便利。”李老师如是说。
同天，公园1号东园（抢购热线：400-890-0000转662883）开盘，共推出168套房源。本次开盘采用房天下摇号系统，所有房源均参与房天下团购享受优惠——5000元抵95折，惠后均价7800元/平。在一个内，去化达到80%。
当天到场的购房者大部分是年轻小情侣。“我们都在城阳上班，现在经济条件不允许买车，所以买房考虑更多的是交通。公园1号站点多，规划有地铁，出行方便。同时这边学校多，孩子上学也方便。”其中一对小情侣如是说。
次日，同样位于惜夏板块的万海惜福时光（抢购热线：400-890-0000转669881）一期开盘，共144套房源，价格5800-6000元/平，价格优势成为其卖点。当天到访约100组客户，现场十分热闹。
短短两天，城阳就有三盘入市。据悉，在本月仍有不少楼盘将陆续亮相。
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