[摘要] 5月已过大半，截止目前，5月仅有10盘入市，与预期的31盘“相去甚远”，为何开发商屡屡“爽约”？
6月或将迎多盘入市 开放商会否再爽约？
5月开盘的区域多集中在开发区等郊区，一般来说，由于地理位置的限制和定位刚需市场，郊区对市场的反应会比市区更快，更明显。虽然5月开盘数不多，但郊区几无楼盘“爽约”，是否意味着6月开发商将不再“爽约”，市场将迎来推盘高潮？
据目前的不完全统计，6月将有不少于20新盘开盘或加推，市区推盘项目或将超越郊区，可缓解市区“饥荒”的状态。
开盘现场：近千购房者正在等待选房
从之前认筹火爆的局面来看，6月新开盘价格“飙高”会再度飙高，某项目总监如是说。多数购房者并不专业，又会受到认筹火爆、房价上涨等压力的影响，不少人会积极入市。
对于6月入市的新盘，开放商会否再“爽约”？ 香港中路上某银行分析人员告诉记者“从商品经营来说，房地产项目开发周期太长，在银行能够获得的贷款有限，‘捂盘惜售’更拉长了周期。但是‘捂盘惜售’是有一个市场规律的，供求关系决定的，如果捂了，把涨价涨的部分比利息高得多得多，才值得去冒这个风险。”
记者认为，半年度数据的压力和下半年多家楼盘将推新的双重压力，以及房价上涨幅度不大（不足1%）的现状，6月或将有数量可观新盘入市。
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