[摘要] 5月已过大半，截止目前，5月仅有10盘入市，与预期的31盘“相去甚远”，为何开发商屡屡“爽约”？
5月开发商“抱团”爽约开盘 楼市闹“饥荒”
5月，本是传统的“红五月”销售旺季，据房天下数据监控中心统计（截止4月底），5月预计有31个项目开盘或加推，与2012年同期18新盘相比同比增长72%，环比增长7%。而现实却是，5月已过大半，截止目前，5月仅有9盘入市，与预期的31盘“相去甚远”，为何开发商屡屡“爽约”？
5月已开楼盘一览
与开发商“捂盘”相对的是市场的“饥荒”。3月的恐慌性抢房潮似乎一直持续到现在，不管是认筹还是开盘，都呈现出“恐慌”的情绪，好房源“眨眼”就没了，优惠随时可能取消，购房者直言“买房就像打仗一样身心俱疲”。
网友江先生就表示，自己从去年9月开始看房了，想在高新区或者西李买总价80万左右的房源作为婚房，“看上去选择的余地挺大的，但是大半年了还没找到好房源，婚期也一拖再拖。”无奈之下，江先生跟着房天下看房团去看了新市北线的房源，“这片离我上班的太远了，但是听说颐和广场有小户型，总价不到80万元，就过来看看。”到了售楼处现场，江先生却被告知看中的小户型已经没有了，就一度显得十分沮丧。
房天下看房团网友江先生
除了购房者方面的反应，统计数据也显示，虽然目前整个市场仍有十多万的库存量，但很多都是“死”库存，包括“烂尾”的、“滞销”的，并且多半集中在郊区，市区的新房源并不多。拿新都心来说，除了即将开盘的海尔时代广场，片区内所剩房源真不多。万科城多番提价仍遭“疯抢”，几无房源；而海信淮安郡已经售罄；青建太阳岛只有两栋住宅……相较于新都心，市南、市北、崂山等区域的房源更显稀缺。
记者采访了解到，包括绿城总经理田静、和达副总刘博在内的业内“大佬”都认为5、6月是开发商推盘的高峰。“一方面，面临6月底半年数据的压力，开发商会积极推新；另一方面，由于去年市场不好，不少开发商都捂盘，按说会在上半年将集中释放。”
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