[摘要] 岛城11月份楼市持续热销出乎各方预料,相比10月份上涨近半,一路蹿升至年度最高值13036套,环比10月份的8756套增加48.88%。近几个月,相较于其他城市近几个月成交量的不温不火,岛城楼市一路“扶摇直上”,本月再次超过万余套,可谓独领风骚,出尽风头。
从11月销售量排行榜来看,11月销售量排行3分别是青建太阳岛、康大新天地和圣凯国际商务综合楼。其中,青建太阳岛和康大新天地是11月仅有的销售成交量超过300套的项目,分别为310套和309套。圣凯国际商务综合楼的销量为221,距离前二甲差了近90套。足见青建太阳岛、康大新天地11月成绩十分傲人,获得了购房者的厚待。
各区成交量
作为11月销冠的青建太阳岛10月开盘当月就热销90套,夺得了10月原四方区的销冠。11月更是成交310夺得销售量的魁首,一举帮助原四方区成交量高达2278套,力压城阳,位居区市销售榜单次席。
青建太阳岛的创意LOFT在开盘时即以高性价比、买一层送一层的特性,获得了市场的好感,10月8日开盘以来,持续热销,勇夺10月份公寓市场销售,11月1日又加推了2号楼商业楼。无论是产品本身的创意,还是在曝光量各个方面都赚足了眼球。青建太阳岛的创意LOFT产品本身买一层送一层的空间设计,也摊低了项目均价。
而另一方面刺激太阳岛热销的原因在于,项目在年前即将封顶。工程进展顺利,对于现在出手的购房者,能够在14年前入住,差不多与现房相当。
最后,在11月初,四方区将和原市北区合并的小道消息不胫而走。小编猜想,购房者抢购四方新房,也是应对两区合并的必要举措。毕竟,老市北区的房价均价在15000——18000之间,全区几无万元以下新房。而老四方区均价不足13000,边缘区众多新房房价不足万元。两区整合之后,四方的房价可以借力“扶摇直上”,所以,无论是自住还是投资,在区划整合之前购买,都是十足明智的举措。
相关阅读推荐
【重点推荐】岛城11月楼市销量上演激情大片 多区销量翻番
[热点专题] [资讯中心][交易分析] [大话地产][青岛买房]
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。