[摘要] 进入2012年,岛城房价便一泻千里。从羞答答的暗降到明目张胆的明降,从小降试水到大降自救,从外围的郊区到市区,从8.5折到直降百万....短短几个月,购房者过足了“没有做不到,只有想不到”的降价瘾。岛城楼市降声一片,房价连跌5个月,降幅提速,业内人士分析岛城楼市已进入“零利润”时代,购房者可伺机出手。
进入2012年,岛城房价便一泻千里。从羞答答的暗降到明目张胆的明降,从小降试水到大降自救,从外围的郊区到市区,从8.5折到直降百万....短短几个月,购房者过足了“没有做不到,只有想不到”的降价瘾。岛城楼市降声一片,房价连跌5个月,降幅提速,业内人士分析在中央再三重申房产调控绝不动摇的背景下,开发商开始割肉卖房,岛城楼市已进入“零利润”时代,购房者可伺机出手。
青岛30余家楼盘"降价跑量"电商团购式营销模式受宠
如今,开发商降价越来越赤裸裸。据悉,当前岛城七区约有160多处在建在售楼盘,企图以降价跑量的楼盘至少达到30家。位于开发区秀兰禧悦山,起价4860元/平方米,均价6000元/平方米,相比一期价格降幅约为20% ;位于即墨的观澜国际之前均价6000多元/平方米,如今起价不足4000元,降幅2000元/平方米;青橙时代加推的房源均价5600元/平方米,降幅高达25%...
另一方面,降价潮开始由郊区向市区蔓延。严峻形势下,市区大鳄也变得不再淡定,继中海高调降价后,同处于市北区的另一地产项目华远汤米洋房也推出总价直降50万元的大优惠,折合为单价的话,从19500元/平方米降到了16000元/平方米,该项目为多层非毛坯住宅,户型在130-200平方米之间。市北区同德花园推出清盘价八折特惠,折后均价13000元/平方米,此外,还赠送非毛坯及车位一个。
另外,由于传统的营销促售方式竞争太大,开发商开始向电子商务平台靠拢,利用电子商务平台进行团购。李沧中海国际社区预计4月27日加推7号地块“润园”2#、4#,户型面积85-135平,并推出房天下团购优惠活动,5千抵5万,除此之外,还设置了幸运大闯关活动,网友更有机会享受到额外总价值25万元的超级大优惠!(>>>>点击报名中海国际社区团购)。4月5日到5月6日,阳光公园1号与房天下团购,5千元抵5万5千元,还有机会获得18万装修基金。位于开发区的华通唐岛七星与房天下合作开启团购,交1万元能顶12万元巨惠。(>>>“触电”银四你拼了吗?房天下团购立省25万元!)
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