[摘要] 进入2012年，岛城房价便一泻千里。从羞答答的暗降到明目张胆的明降，从小降试水到大降自救，从外围的郊区到市区，从8.5折到直降百万....短短几个月，购房者过足了“没有做不到，只有想不到”的降价瘾。岛城楼市降声一片，房价连跌5个月，降幅提速，业内人士分析岛城楼市已进入“零利润”时代，购房者可伺机出手。
低价才是王道 刚需购房蓄势待发
针对目前岛城楼市现状，青岛市房地产经理人俱乐部副秘书长龙江指出，在2009-2010年房地产业的火爆期，地产央企大规模拿地扩张，致使其库存量位居历史高位；今年，去库存将成为这些房企的首要任务。而三四月份，房地产市场迎来今年销售的一个窗口期，因此多数房企都将抓住机会快速出货。“在当前行情下，楼盘品质再好，房价降不下来，购房者依然不买账。而去年万科生态城主动降价，并迅速赢得购房者的青睐带来热销，给众开发商做了一个很好的示范作用，跟随市场变化适当地调整价格策略才会有出路。”
另一方面，刚需购房者也蓄势待发，伺机出手。4月22日，房天下特惠看房团于再度起航，16辆大巴车直奔岛城各大售楼处，深入岛城各个区域，网罗岛城超值热点楼盘，挖掘尺度的折扣。此次看房团七线齐发：市北崂山线、四方线、李沧东线、李沧西线、城阳东线、城阳西线、西海岸线，房天下优惠达23家！
刚需购房蓄势待发
众多网友表示，已经观望了小半年了，现在青岛楼市已经出现了不同程度的打折优惠，二季度也该是出手的时节了。开发商也将目光投向了这群最为强大的购买力中，各大项目主打婚房，刚需户型，赚足了消费者的购买欲望，不少网友早已按耐不住，直言“结婚必买房，二季度不犹豫！”
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