[摘要] 经过2月份的试探，青岛楼市价格战在3月份逐渐升级，开发商的优惠措施也越来越真诚。让房价回落到合理区间不仅是总理的愿望，更是广大购房者的心声。
104个大项目集中开工 西海岸能否迎新契机？
西海岸经济新区胶南市重点项目集中开工启动仪式在19日举行，全面拉开了胶南市“重点项目突破年”的序幕。（>>>>西海岸经济新区建设正式启动）
省委常委、市委书记李群，市委常委、秘书长王鲁明，市委常委、西海岸经济新区工委书记张大勇，市人大常委会副主任吴淑玲，市政协副主席刘明君、方漪等出席仪式，并共同为项目奠基。
本次开工启动的项目共有104个，投资总额达到556亿元，项目涉及蓝色经济、战略性新兴产业、高端服务业、现代农业和社会民生、重大基础设施配套等六大领域，是胶南市历年来开工数量，投资规模、项目质量最优的一批重点项目。其中，先进制造业项目44个，将重点围绕董家口港区、铁山工业园等片区布局，形成西海岸经济新区又一条高端制造业产业带；现代服务业项目38个，围绕胶南市主城区布局，并充分发掘周边琅琊台、藏马山等丰富的旅游资源，将有效提升现代服务业在西海岸经济结构中所占的比重。
这些项目的开工建设，将有力地推动西海岸加速产业转型升级，为西海岸经济新区快速崛起提供源源不竭的动力。
世茂助力蓝色经济
世茂诺沙湾效果图
据悉，2012年世茂在胶南有两个大型项目开工建设。一个是位于西海岸经济新区核心、滨海大道旁，占地27万平米的托斯卡纳风情亲海高端住区——世茂•诺沙湾。世茂•诺沙湾是世茂股份在高端住宅方面的升级作品，是世茂股份通过总结多年来在各地的成功经验，倾力打造出的全新产品。目标是打造成为继上海世茂“滨江模式”之后，又一套全新的“滨海模式”。
另一个是位于西海新区核心商务区，高248米的城市地标性商业综合体——世茂•云鼎。世茂•云鼎是世茂高端城市地标的鼎力之作，不仅融入时尚先进的城市建筑意向，也体现出人与自然的和谐共生的先进理念，建成后将成为西海岸一座全新的景观地标。
部分大项目简介
海晶化工搬迁项目：位于董家口临港产业区，前身为青岛化工厂，始建于1947年，是国家重点氯碱企业，省级企业技术中心，青岛市高新技术企业。总投资27.8亿元，占地面积1000亩，年产离子膜工艺氯碱产品30万吨，石油法聚氯乙烯产品40万吨。项目达产后，年可实现销售收入36亿元，利税6.8亿元。
中国（青岛）水文科技馆项目：位于青岛灵山湾旅游度假区，由中国水利部等单位投资、青岛水文局筹建，总投资2.5亿元，占地面积70亩，规划建筑面积约4.4万平方米，主要建设水文历史展厅、水科普展厅、水文模拟厅、各省市水文发展展厅、国外水文展厅、室外陆地及水上展区、中国水科研中心区及配套设施，功能定位为海洋文化展览、科普教育基地。
公租房建设项目：由青岛红树林旅业有限公司公租房项目和山东颐荣集团有限公司公租房项目两部分组成。其中，红树林公租房项目位于泰薛路以南、两河路以西，总投资2.4亿元，占地面积64亩，规划建筑面积10.5万平方米；颐荣公租房项目位于泰山路南、两河路西，总投资6000万元，占地面积10亩，规划建筑面积1.3万平方米。
城区河道综合治理工程项目：包括风河下游、峄山河、相公山河、大卢河、豆金河等5条河道，总投资8.7亿元，总治理长度16公里，主要实施河道清淤、截污、亮化设施、建筑小品、驳岸、铺装、绿化、景观拦水坝、河底回填等工程。
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