[摘要] 根据房天下数据监控中心的最新统计：截止到2012年2月24日，2月还没有一个项目正式开盘，即使是关注程度很高的新盘也保持谨慎的态度，悄然观察着市场的变化。购房者还是要多对一些纯新项目多做关注，新项目更利于推出新的价格，刚需需求越来越浓烈的当下，也期待更多更低价格的房源推出。
根据房天下数据监控中心的统计：截止到2012年2月24日，2月还没有一个项目正式开盘，即使是关注程度很高的新盘也保持谨慎的态度，悄然观察着市场的变化。在号称史上最最严厉的调控政策影响下，2011年全年都处在相对低迷的状况里，众多楼盘也一再推迟开盘时间。
转入2012年，在众多媒体的宣传攻势下，“降价”似乎成了新春楼市的主旋律。在调控整整一年以后，刚性需求逐渐开始成为购房的主力，从最近以房天下为首的各家媒体举办的看房团的情况来看：看房的网友相对于去年急剧增加，出手的意愿很强烈，在房天下周末看房团中就有多位网友借助优惠买上了心仪的房子。这一方面反映出购房者的态度，从“观望”转入“关注”，而楼市里稍微有一些房价回落的举动，势必招来置业的围观，例如春和景明年末直降2000推出200余套房源已经基本售罄；中冶英郡12月31日推出的低价高层房源也在短时间内销售一空……这些市场的反映证明购房者对市场变化的敏锐觉察。
马上就要进入阳春三月，目前只有龙湖和世茂公园美地别墅预计3月加推，秀兰禧悦山即将加推高层，4860元/平起价，据闻已超过500人前去认购，当然三月估计还不会仅仅是这几个项目，另外还有一些具备开盘条件，或者近期宣传动作较大的楼盘，可以作为潜在的开盘对象，其中一些纯新项目，例如青特城，工程进展符合条件，市场关注度高，前期的炒作活动也多，近期开盘的可能性比较高；正商[简介动态]红枫谷，巴黎壹号等楼盘多次策划开盘，都被市场的严寒逼退，日益回暖的成交量或许能促进其有所动作……
总而言之，短期内还没有新的房源进入市场，楼市的降价风也依旧没有吹到实处。购房者还是要多对一些纯新项目多做关注，新项目更利于推出新的价格，刚需需求越来越浓烈的当下，也期待更多更低价格的房源推出。
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