[摘要] 根据房天下数据监控中心的最新统计：截止到2012年2月24日，2月还没有一个项目正式开盘，即使是关注程度很高的新盘也保持谨慎的态度，悄然观察着市场的变化。购房者还是要多对一些纯新项目多做关注，新项目更利于推出新的价格，刚需需求越来越浓烈的当下，也期待更多更低价格的房源推出。
房屋“养老金”促成交量攀升
临近3月1日，《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》即将施行，青岛市房地产交易大厅也是人满为患。对2012年2月29日以前已经通过网上签订购房合同的新建商品房以及已经挂牌公示交易的存量房屋在办理房屋登记时，自愿交存；以后应按照存量房的有关程序补建房屋专项维修资金。（>>>别挤了!2月29日前签约房屋先暂免房屋"养老金"）数据显示，此政策发布后，岛城楼市单日成交量节节攀升。
青岛市房地产业协会开发委秘书长冯显泉表示：“从近一两周来看，不光是青岛，各地看房者数量均有所增加，成交量有一定回升，有一部分购房者在遇到中意且符合心理价位的楼盘后已经开始下单购买了。做为房地产开发企业，理性的判断大局，冷静客观的分析市场，高效的利用客户资源及媒体资源，满足刚需购房群体的切实需求，将会是2012年房企营销致胜之道。”。
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