[摘要] 本周(2011.12.19—2011.12.25)共成交1638套，环比下跌22.30%，总成交面积143468.41平米，环比下跌25.56%。本周李沧区再次夺得区域成交排行榜冠军，开发区和四方区分别名列排行榜第2名和第3名。
12月进入尾声，青岛市内楼市降价力度也不断增大，其中李沧区跌回5000时代，市北区楼市跌破万元……临近2012新年，开发商希望的是“卖了房好过年”，岛城楼市打折降价之风也愈演愈烈。
虽然降价力度增加，但是除了个别以高性价比换来了满意的销量外，多数楼盘都是门庭冷落。根据青岛市国土资源局和房产交易中心数据显示，12月份青岛市内多区频现单日零成交的现象。本周(2011.12.19—2011.12.25)共成交1638套，环比下跌22.30%，总成交面积143468.41平米，环比下跌25.56%。本周李沧区再次夺得区域成交排行榜，开发区和四方区分别名列排行榜第2名和第3名。
图表1(2011.12.19—2011.12.25)青岛住宅每日成交走势
数据来源：青岛网上房地产
图表2(2011.12.19—2011.12.25)每日住宅成交统计
数据来源：青岛网上房地产
根据房产交易中心数据显示，12月7日，青岛市北区住宅成交0套，高新区住宅成交0套，12月11日市南区住宅成交0套，崂山成交0套，12月13日高新区成交0套，12月15日崂山区、高新区住宅成交0套，12月18日市南区、市北区、崂山区住宅成交0套。“目前青岛市新房存量达到了14万多套，库存量需要1年多的时间才能消化掉。”房产业内人士林宪周称。（>>>青岛市区频现零成交 限购击碎楼市反弹梦）
相关新闻阅读：
【今日重点推荐】 岛城楼市冬眠成交跌22% 市区频挂零
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
