[摘要] 2011年因为众多强有力的政策接二连三调控楼市，让岛城日益高涨的房价开始有所放缓，在调控政策即将到期时，青岛市明确限购令到期后继续执行。那么，今年岛城的调控目标是否实现？明年限购会有哪些特征？限购延续能否迎来房价探底？房天下邀请您一起关注今日话题：青岛限购令继续 明年房价能否探底？
张百忍谈限购持续导致的风险
先说说明年的经济大势。现在有两种判断，种是说明年会比惨，由通货膨胀转入通货紧缩；另外一种观点，明年的形势会差一些，但不会那么差，而且政府可能会放松一下信贷。无论是那种，个人认为，这种房价出现09年大幅度反弹的情况下是基本不会存在了，限购政策明年上半年持续的可能性是基本可以确定的，有人说明年上半年可能会放松。其实没有人敢放松，如果因为你放松了限购政策，房价出现反弹，马上就成为全民公敌了。所以即便放松了限购令，还会有别的招数来取代，比如房产税、交易税等等，可能更厉害。因为限购毕竟是权益之计，而这些可能是长期政策。>>>>详情进入
2012年楼市限购政策“明紧暗松”
2012年限购政策应该如何延续成为我们应该成为关心的话题。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，2012年楼市限购政策“明紧暗松”，即使大多数城市延续今年的调控政策，在执行层面不会有那么严格，会有一些灵活性的补充措施维持当前房地产市场保持一定的市场活跃度。总之，房地产市场调控的政策面有可能呈现出“外紧内松”的特征，政策层面不断强调从严，而实际执行的的时候各个的地方出台的政策灵活度可以自己把握，并且有可能还会出现阶段性的规避措施来应对当前房地产市场成交量不理想的局面。>>>>详情进入
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