[摘要] 7月份,青岛共推出24幅地块，将上月减少9幅，减少幅度为27%；成交7幅地块，较上月24幅的成交大跌71%。住宅用地方面，本月仅推出2幅纯住宅用地，成交1幅。另外推出的1幅住宅兼商服用地成功出让。7月推出的2幅纯商业用地全部成功出让，而另外2幅批发零售用地则未实现成交。
住宅用地成交分析：7月住宅用地方面，仅有1幅纯住宅用地和1幅住宅兼商服用地成交。
黄岛区黄河中路北、团结路东地块面积74553平米，规划建筑面积201293平米，将建中低价位、中小套型普通商品住房，该地块以楼面地价1537元/平米于7月18日被青岛经济技术开发区旅游开发有限公司成功竞得。
崂山区张村河以东、李沙路以南地块位置
7月成交的住宅兼商服用地位于崂山区张村河以东、李沙路以南，地块土地面积为50491平米，规划建筑面积为100983平米，以挂牌形式于7月18日成功出让，竞得方为青岛华金置业有限公司，该地块楼面地价为3047，溢价率为20.1%。地块南测为商品房项目新华锦爱丁堡国际公寓。张村河以东、李沙路以南地块将用于建设普通商品房和限价商品住房。其中普通商品房土地面积32315.17平方米，建筑面积64630.34平方米，限价商品住房土地面积8078平方米，建筑面积16156平方米，不少于190套。同时，限价商品住房的销售价格也已确定，销售均价为6080元/平方米，开发建设单位根据该价格，按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定销售价格，但总平均销售价格不得高于该价格。另外， 10098.29平米土地将作为商服用地进行建设。
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