青岛房价这一块，从我们前期包括李沧宝龙这个定价情况来看，我们不认为它会下降，但是会认为它直接影响到我们的销售。前期我们波卖90块钱，我可能是三个月或者是九个月消化，我卖我目前的这个价格可能一个月就消化完了，就看整个企业对营销和销售业绩的要求是怎么样的，这是一个关键的因素。从青岛本身来说，因为我们原来企业是在厦门，我觉得有一个现象会影响到整个青岛的房价走势。厦门和青岛有一个共同的特点，青岛是整个山东乃至买青岛的房子，所以你会发现不管是青岛好位置还是好的规划的房子，不管在什么价位上它永远都会有市场，这是它支撑整个青岛房价不会往下走的主要原因。》》》【进入大话地产图文直播】
另外青岛作为一个外来人口比较多的，特别是半岛城市群当中作为整个区域里面能够吸引年轻的群体往这一块去打工去发展的非常好的城市，从这一块来说呢，在终端的市场来看，它的优势是永远保持在那儿的，未来它只能是你的定价会影响你的销售收入，各个企业之间的战略目标不一样，整个房价的走势应该还是平稳往上在走的。
按照我们宝龙本身的理念来说，我们是跟着城市化的进程来走的，中国城市化的进程目前在一个什么样的程度？据我了解不知道这个数据是不是对，应该是40%左右，像欧美一些国家应该是在70%以上，还有40%以上的空间，足以支撑这个房价是往上走的，包括从我们李沧、城阳这个区域的定位，包括未来发展的情况，本身这个趋势可以让房价一直保持平稳甚至往上走，但是在目前一两年的宏观环境当中会有一些下浮。
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