[摘要] 继６月份全国７０个大中城市房屋销售价格环比由上涨转为下降，最近一些地方房价又出现“试探性”上涨。部分开发商开始“转战”中小城市，试图复制高房价。调控博弈之时，开发商力挺高房价的“底气”何在？当前楼市调控成果如何守住？会不会出现新一轮房价“报复性”上涨？“新华视点”记者对此进行了追踪调查。
【本地关注】购房者"憋坏了"岛城楼市开始"试着涨"?
编者：近期市区个别楼盘开盘初战告捷，开发商对市场的信心在上升，而市区的新盘量增多，购房者的购买意愿开始提升，调控带来的观望情绪正在衰退……
楼市似现回暖
现象一：个别售楼处访客盈门
近期，市区几个热点项目鲁信含章花园、万科城、万科蓝山售楼处相继开放，日前记者到上述几个项目探盘发现，看房的市民络绎不绝，每个售楼处的销售人员都应接不暇，有售楼处不得不规定客户必须提前预约，以减少客户数量。
据万科城售楼处置业顾问介绍，自楼盘售楼处对万科老客户内部开放以来，每天接待客户都在100多组；与此同时，万科·蓝山每日的来访量也保持着百组以上。此外，鲁信含章花园、伟东幸福之城、李沧宝龙城市广场、山河城的客户来访量亦仍保持高位。
现象二：“金九银十”迎开盘主流
伴随着楼市人气的升温，一部分开发商重拾信心。记者采访了解到，接下来的九十月份，我市将迎来开盘的高峰。据记者粗略计算，约有近二十个新盘。
据了解，九十月份以万科、中海、保利为代表的“地产大鳄”将在四方区展开一轮PK，将有万科城、万科蓝山、中 江华府、昌平馨园、明泽智域等大小新盘扎堆开盘。此外，李沧区仍是新盘集中区，青山绿水、康太源尚诚、福顺嘉苑、东城水岸等新盘将于九十月份上市销售，此外市南区的鲁商中心、市北区的金盛苑、崂山区的鲁信含章花园、城阳区的金日紫都等新盘也将亮相。(青岛财经日报 李雯)
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