[摘要] 由于保障房的利润空间较小,过去通常由国有房企负责建设,一般开发商对保障房建设的积极性并不高。不过,相对于以往保障房开发的无人问津,当下“主动”参与保障房建设的开发商正越来越多。
住房申请“三大怪”保障住房离我们到底多远？
住房也需要分三六九等
“居者有其屋”是给低收入者最起码的尊严，国家推出保障房政策，这也是政府应尽的责任和义务。然而，就是这样的政府义务，有些地方却总是行动迟缓。最近两年，在中央政府的强力推动下，保障房建设虽有了起色，但附加在保障房上的限制条件却越来越荒唐。不久前，有专家抛出了 “廉租房不能配厕所”的言论；如今又有人建议 “保障房不必建得太好”；更有的地方甚至规定保障房住户禁止养宠物，禁止使用高档化妆品，禁止使用手机；还有更搞笑的规定：乱吐口香糖7次的，就有可能被赶出保障房。在这些人的眼里，人和房都应分三六九等。
在人民都努力地让生活更有尊严的背景下，竟然还有人认为贫者不配享有改革发展的成果，政府保障其生活的底线如同施舍恩赐一般，贫者除了顺从和感激之外，是不能讲条件的。否则，只能排除在规则之外，什么也得不到。这样的逻辑很危险！ □刘洪
保障房“三大怪”让“层层把关”露怯
有关部门能够回应舆论质疑，当然值得肯定。但我以为，按照这样的监管力度，很难保证保障房公平合理分配。即便部分申请人主动退出，依然不排除保障房被骗的可能。因此，有关方面不但要重新筛查这批申请人，更有必要完善保障房申请程序，把好每个监督关口，以防保障房落入“虎口”。
面对299户申请者来自政府机构的质疑，有关部门回应称，都是临时工和合同工。即使真的都是临时工和合同工，显然，政府部门的临时工也要比没有背景的普通百姓“牛”很多，背靠权力部门，当然有机会优先获得保障房。
面对不少申请者住在豪宅区的质疑，有街道办回应称，作为基层单位，根本无法去银行调查申请人的财产、去国土部门调查房产，“我们只能依赖申请人的诚信”。显然，这一道关口形同虚设。既然有人想骗保障房，我想这样的人是不太重视个人诚信的。
外地驻办主任也能申请保障房，这事听了更离谱。
在我看来，保障房“三大怪”现象，折射出我们的保障住房在分配环节还存在不少需要警惕的地方：首先，所谓的“层层把关”，真实的监督效果很可疑。街道办作为一道关口，依赖于申请人的诚信，这个关口等于无。与申请人最近的街道办都不能发挥作用，离申请人较远的其他部门能否把好关也让人不放心。即使部门联动审核财产、进行二次公示，能否揪出骗房者也是个未知数。
其次，保障房申请人的地位实际不平等。从政府部门的回应来看，来自政府机构的申请者都是临时工和合同工，但“临时工”是打问号的。既然保障房是稀缺资源，申请人之间就存在一定竞争。我以为由于临时工背靠各个权力部门，竞争的起点就不公平，政府机构临时工的优势是不言而喻的，不排除某些权力部门为自己的临时工获得住房而在背后使了劲。
再者，保障房申请环节有腐败的影子。驻深办主任能通过保障房申请，我以为，有关部门应该介入调查，看看究竟是因为把关环节粗心大意，还是存在权钱交易。据我观察，保障房分配不公，原因十之八九与腐败有关，武汉“六连号”等丑闻可以证明这一点。
我以为，要维护保障房分配公平，不仅在于把好每一个环节，还在于严惩骗房者以“杀一儆百”。据报道，包括驻深办主任在内的部分申请人已经自动退出申请。他们这次选择退出是因为露了马脚，不排除下一次还会再来。因此，期待有关部门将“追究责任”进行到底，把这些自动退出的申请人列入骗房者“黑名单”，取消他们的保障房申请资格。
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