[摘要] 四月份即将进入尾声，青岛的楼市也一直不温不火。纵观整个三四月份，成交量一直都处于低位徘徊，既没有出现开发商期待的“小阳春”，也没有如业内所判断的那样开始“回暖”。虽然这几周楼市成交量开始小幅上涨，但犹如“杯水车薪”，仍难以扭转小阳春“爽约”的局面。
四方连续三周稳坐前三 郊区楼市仍挑大梁
从成交一览表中可以看出，上周楼市成交较好的除了四方区以外，仍是郊区“出彩”。其中，四方区从上上周的第二名直跃，成为上周青岛的“销冠”。胶州和胶南两区紧随其后，以244套和218套分列二三位。
数据来源：青岛网上房地产
具体来看各区市成交环比情况，上周13个统计区域中，10个区域成交环比上升，3个区域成交环比均有不同程度的下降。胶南市上涨幅度，上涨107%；其次是即墨市，上涨62%。下降幅度的为莱西市，下降45%。
随着当前影响市场的各种舆论逐渐消退，在整体较为稳定的政策环境下，购房者开始逐渐入市，但青岛楼市仍然缺乏强劲动力来快速达到预期的成交量。虽然现在许多开发商积极推盘，低价跑量，但是也难以力挽狂澜。想必在接下来的一周，青岛楼市会延续前几周的“不温不火”，不会出现太大的转机。
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