[摘要] 张百忍强调，耽误一年时间，三、四十万已经扔出去了，现实就是这么残酷，“错过了买房时机，可能就要付出血的代价”。记者了解，进入下半年以来，无论是自住型还是投资型购房者，他们的观望情绪都开始浓厚起来。选择出手买房，“政策三两月就变”，对房价下降还抱有幻想；选择推迟购房计划，又怕等来“血的代价”。
理由一：青岛房价坚挺 7月同比上涨7%
7月青岛新房和住宅的成交数据给楼市蒙上一层浓郁的灰色大幕，然而这并不是青岛楼市“坏消息”的全部。
8月10号，国家统计局在公布了房地产运营情况的同时还公布了70个大中城市房屋销售价格指数。报告指出，在70个大中城市房屋销售价格指数连续3个月回落之下，7月份青岛的新房和二手房价格，环比均与6月持平。同时，青岛7月份的整体房价同比上涨7%，其中新房上涨7.2%。二手房上涨8.3%。评论称，青岛楼市将陷入全面观望期。
其实，早在7月末房天下就曾电联岛城业内人士，今鹏翔投资有限公司执行总经理 和张百忍表达了“同一个声音”——从整个态势来看，青岛楼市整体还是处于一个上行的态势，房价将继续坚挺。
青岛房价下降的可能性微乎其微，对于有自住需求的刚需群体来说，看好就出手是买房上策。
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