[摘要] 2月20日，新国五条政策惊雷般炸开了整个房地产市场，随后出台的细则更是剑指投资，20%个税政策、提高二套房贷利率等一系列调控措施强有力的介入楼市，虽然接下来各地相继出台的地方细则或温柔或严厉，调控影响也有待考究，但毫无疑问的是这半年新国五条像一面旗帜一样，牢牢的引领着2013年楼市的走向。
公积金政策“好消息”频传 刚需置业再添利好
继去年提高公积金贷款的限额至60万之后，公积金贷款买房再传利好消息。6月8日，青岛市住房公积金管理中心决定取消公积金贷款提前还款业务的次数限制，这意味着市民采用公积金贷款的还贷压力减轻，贷款利息支出减少。
据了解，提前还款次数不受限制后，借款人可以更加合理的安排闲置资金。若借款人手中有闲钱，可以采取多次部分还款方式，以减少贷款利息支出。而需要说明的是，对已提前部分还款的本金额，自部分还款之日起是不再产生贷款利息的。
时隔半月，又传来一条有关公积金的利好消息，从今年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数将由2011年职工月平均工资调整为2012年职工月平均工资，新的缴存额确定，今年上限提高至3117元，比去年高出387元，而这已经是青岛市连续四年上调公积金上限。
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