[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示,上周(2013.6.17—2013.6.23)青岛住宅网签2032套,环比大涨77.62%;总成交面积达210735.21平方米,环比上涨81.01%。从区域网签情况来看,上周黄岛区(开发区)网签346套逆袭“上位”,夺得岛城区市销售冠军;李沧区网签307套,连续两周获得亚军;胶州市网签259套,夺得季军宝座。
据房天下数据监控中心统计显示,上周(2013.6.17—2013.6.23)青岛住宅网签2032套,环比大涨77.62%;总成交面积达210735.21平方米,环比上涨81.01%。从区域网签情况来看,上周黄岛区(开发区)网签346套逆袭“上位”,夺得岛城区市销售;李沧区网签307套,连续两周获得亚军;胶州市网签259套,夺得季军宝座。
数据来源:青岛网上房地产
需要指出的是,上上周青岛住宅网签1144套,打破今年以来周成交2000套左右的均值,致使岛城楼市在年中遭受“腰斩”。但是,上周青岛楼市再次发力,网签超过2000套,环比大涨7成之多,使楼市成交水平“复位”。
分析认为,端午节前后,楼市受到传统销售淡季的影响,加上无新房源入市,新建商品住宅成交大跌。而时至年中,部分开发商为了“冲量”开始加大宣传力度并推出部分优惠,刺激购房者出手买房。此外,各项数据显示,青岛房价上涨幅度和上涨势头并没有“减小”或“消失”的迹象,“越等越涨”的市场现状引发了购房者“买涨不买跌”的心理,给楼市带来了部分成交量。
有业内人士也表示,近期各售楼处到访客户开始增多,仍以刚需客户为主,“购房者的观望情绪没有以往那么浓厚了,看好都会选择出手”。目前,青岛楼市中新加推房源每平米上调几百元的现象已经十分普遍,近几个月有些项目甚至单价增幅超过20%。根据预测,如果下半年新增入市房源不出现“暴增”,岛城楼市走向依然会以量价齐升为主。
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