[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.6.10—2013.6.16）青岛住宅网签1144套，环比前一周大幅下降，暴跌了41.09%；总成交面积116423.52平方米，环比前一周则少了41.83%之多。
李沧/城阳“倒个”对换冠亚军头衔 胶南再次入围前三甲
据房天下数据监控中心统计显示，上周青岛各区市住宅成交前三甲为城阳区、李沧区和胶南市。上周城阳区成交住宅177套，环比前一周减少23.38%；李沧区成交住宅155套，环比前一周暴跌60.76%；胶南市成交128套，环比前一周微增12.28%。需要指出的是，岛城两大刚需腹地在成交“低迷”的情况下依然牢牢霸占成交排行榜前两位，只不过上周李沧和城阳的冠亚军头衔出现了“对调”。
数据来源：青岛网上房地产
尽管青岛网上房地产七日销售排行榜显示，李沧区的两大盘中海国际社区和李沧万达广场两项目分别将销售冠亚军包揽，但是仍旧未能帮助李沧保住“”的宝座。而城阳方面，虽在端午期间出现相对小幅的成交下滑，但是仍在“此消彼长”的态势中顺势“上位”。
值得注意的是，城阳区能夺得区市销售，也并未全靠“运气”。数据统计发现，目前城阳区住宅存量达到1万多套，而李沧仅为5000多套，城阳住宅库存是李沧的两倍。不难发现，在新增房源入市较少的情况，城阳区的“海量库存”是区域成交业绩的重要保障。
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