[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.6.10—2013.6.16）青岛住宅网签1144套，环比前一周大幅下降，暴跌了41.09%；总成交面积116423.52平方米，环比前一周则少了41.83%之多。
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.6.10—2013.6.16）青岛住宅网签1144套，环比前一周大幅下降，暴跌了41.09%；总成交面积116423.52平方米，环比前一周则少了41.83%之多。从区域网签情况来看，上周城阳和李沧两刚需腹地继续领跑，城阳区成交了177套位列各区市之首；李沧区上周成交了155套，还不及上上周的一半，未能成功卫冕，位列第二位；胶南市上周成交了128套，位列第三位。
数据来源：青岛网上房地产
从上周青岛住宅成交数据不难看出，住宅成交套数及成交面积都出现了大幅度的下滑，两项数据下跌在4成左右。
而纵观2013年楼市，上周1144套的成交数据创造了2013年除春节以外的楼市成交记录。记者翻阅以往各周成交数据发现，进入2013年以来青岛楼市的周成交数据保持在1700—2000套左右，3月份受到国五条等宏观政策的影响，恐慌性购房曾一度给青岛楼市带来周成交3000多套的成绩。随后，4月份楼市逐渐恢复“平稳”，截至上上周青岛楼市仍旧交出1942套住宅成交的答卷。
然而，这一平稳的成交记录却在6月中旬的端午小长假期间被“腰斩”。分析来看，一方面，节假日期间住宅项目尤其是刚需型住宅或多或少都会受到购房者外出休假的影响，导致成交下滑；另一方面，上上周起岛城几无新开盘和加推房源入市，上周再次延续这一态势，新开盘和加推的房源少之又少，这也在一定程度上限制了购房者的选择范围，挤压掉部分购房需求。
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