[摘要] 继岛城居住核心李沧之后,城阳成为岛城又一刚需腹地,并且大有取而代之之势。3月份,受国五条政策影响,岛城楼市热卖,城阳挤进区域销售榜前三。此外,2013年以来,众多外来房企大鳄看好青岛楼市,佳兆业、星河湾等大鳄选择城阳作为进驻岛城的第一站。近日,青岛房天下记者走访了城阳部分大盘,了解城阳楼市现状。
大鳄布局青岛 城阳成“站”
据统计,2013年青岛共迎来了三家外来地产大鳄进驻布局,其中有两家把“站”设立在城阳。2月19日,佳兆业分别以1365元/㎡,1326元/㎡,1365元/㎡楼面成交价拿下城阳三幅住宅用地,总价共计3.7亿元,将城阳作为部署青岛的首站;4月8日,来自广州的星河湾一口气拿下城阳7个地块,花费12.36亿元作为进入青岛市场的“门票”。
那么,城阳缘何成为外来大鳄竞争布局的区域呢?分析认为,首先在规划和政策上,城阳有发展楼市更有优势。去年,政府提出 “三城联动”新青岛大格局发展战略。城阳扼住北岸发展命脉,也得到政策的利好影响,吸引众多开发商和购房者前来入住。
目前,已经布局城阳的地产大鳄有世茂、龙湖、卓越、招商、中铁、雨润、青特、中交,再加上佳兆业和星河湾,城阳楼市2013年不会冷清。
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