[摘要] 据青岛网上房地产公布的数据显示，年后首周（2.18-2.24）岛城住宅成交量突破千套，成稳健增长趋势。截至本周，全市住宅成交量累计过万，3月预计有24个项目入市，与2012年同期17盘入市量增长4成多。岛城楼市一扫节前的阴霾，正在逐步回暖。
据青岛网上房地产公布的数据显示，年后首周（2.18-2.24）岛城住宅成交量突破千套，成稳健增长趋势。截至本周，全市住宅成交量累计过万，3月预计有24个项目入市，与2012年同期17盘入市量增长4成多。岛城楼市一扫节前的阴霾，正在逐步回暖。与此同时，开发商看准时机，开始在价格上做“文章”，一些楼盘出现价格上涨的现象，这股“涨价风”也引起购房者的恐慌。
年后首周岛城住宅成交情况
年后，不少开发商采取取消优惠政策或直接调高价格的方式，导致房价出现上涨。如城阳的正商红河谷，在去年年末推出的6号楼起价5600元/平，而自2013年1月1日起小高层上涨100元/平，洋房涨幅高达500元/平；李沧东方公园世家自去年11月份后，取消了200元/平的优惠；欢乐滨海城的一家楼盘均价从9800元/平涨到了10000元/平；小港湾区域一家楼盘，一期10000元/平，二期每平方米则涨了1000元……房价持续走高，引起购房者恐慌，不少着急买房的人选择提前出手，尤其以刚需群体为最。
在周日结束的电商专场看房团中，小编对到访网友进行了随机采访。从市区过来的吴先生因为公司要搬迁到高新区，所以急着在周边买房。他表示想要买一套90平左右的小套三，价格在6200左右的就可以，以后上班也方便。本来还想再等等看看，公司今年也不会马上搬，不过面对春节后房价上涨，吴先生不得已只好选择提前出手，抓紧时间看房选房。
购房者在沙盘前了解项目情况
房价上涨让仍坚守价格不变动的楼盘就显得更加抢手。其中，白沙湾片区作为青岛楼市近几年的一个热点区域，不论是从发展前景还是从交通、环境等方面，一直都备受购房者青睐。目前，白沙湾片区已经成功引进了龙湖、卓越、青特、雨润地产等大项目，这些地产大鳄的先后进驻极大地带动了该区域的发展。也让购房者有了更多的选择。
不过年后这股“涨价风”也影响到了白沙湾片区，目前区域内不少项目在年后价格都出现小幅上涨。其中，龙湖滟澜海岸悦澜居2期年前均价6700左右，年后均价已经涨到均价7000-8000了。相比之下，与龙湖仅一河之隔的卓越蔚蓝群岛，价格一直稳定在6500没有浮动，更加受购房者青睐。
卓越蔚蓝群岛效果图
卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心，总占地面积1340亩，总建筑面积160万平米，规化包括128.62万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。卓越蔚蓝群岛以地块自然生态为主价值取向，融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成，辅以借鉴现代西方造园菁华，于极具优势的自然生态之中，点缀出18个岛屿组团，营造真正私属的群岛公园居住形态。
项目共分五期，目前一期已交付入住，二期预计2012年10竣工交付，整体项目2015年完工。目前加推3期新组团莱茵岸，主打68-162㎡三居多种经典户型，满足不同购房者的居住需求。真个居住区的环境及教育配套，成为秒杀购房者的秘籍。配套中的北师大附属小学、幼教及即将筹划建设中的中学对众多年轻家庭形成诱惑力，在家门口接受名校教育成为年轻家庭选择卓越的一大原因。
动态：卓越蔚蓝群岛3期莱茵岸房天下团购启动，68-162㎡三居多种户型，现购房享受房天下惠35000
>>>卓越蔚蓝群岛优惠3.5万元 58万轻松买三房<<<
相关阅读：
【重点推荐】新政落地半月:青岛1/4楼盘涨价 刚需盘涨价仍热销
[热点专题] [资讯中心][交易分析] [大话地产][青岛买房]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
