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湾北版块持续升温 卓越扎根白沙湾畔/宜居生态受热捧

———城阳白沙河区域“森林水岸”成市民桃花源大鳄深耕地

房天下  2013-03-16 09:09

[摘要] 有着城阳母亲河美誉的白沙河,东起崂山水库,西至胶州湾。流经夏庄、流亭街道,是贯穿城阳区东西向的主要河流,自然资源十分丰富,不仅是城阳区最具景观功能和生态景观特征的河道,也是青岛城市生态系统的主要组成部分,同时身兼天然空调功能,对流域内的温度和湿度起调节作用,影响着周边几百平方公里的气候。

三月四月草莓香,五月六月樱桃甜,七月八月葡萄透……在青岛地界,提到这些色彩鲜艳、让人垂涎欲滴的瓜果,大家想到的一定是城阳。曹村草莓、山色峪樱桃、宫家村葡萄、少山红杏、西红柿中的“贵族”——夏庄“青腚”杠六九,以及菜农引以为傲、深得市民认可的“夏庄菜”等城阳优质水果蔬菜,像著名的马家沟芹菜一样,已经逐渐发展成名声在外、广为人知的地理标志特色产品。这些品质绝佳口感上乘的蔬果,均得益于白沙河的滋润和灌溉。

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有着城阳母亲河美誉的白沙河,东起崂山水库,西至胶州湾。流经夏庄、流亭街道,是贯穿城阳区东西向的主要河流,自然资源十分丰富,不仅是城阳区景观功能和生态景观特征的河道,也是青岛城市生态系统的主要组成部分,同时身兼天然空调功能,对流域内的温度和湿度起调节作用,影响着周边几百平方公里的气候。

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曾经一度,提到白沙河,人们联想到的是污染严重的淤塞臭水河,本是青岛重要水源地的白沙河失去了往日的秀美风采,直至现在,仍有很多持旧观念的人依然认为,白沙河是臭水河。但实际上,自2010年起,城阳区委、区政府高度重视流域截污工作,将白沙河污染治理工作做为区域环境保护工作的重中之重,下大力气切实抓起白沙河治理工作,全面启动白沙河污水综合整治工程。经过一段时间多措并举的综合治理,白沙河污染水质的污染源已基本截污,污染隐患多年之痒基本解决,为白沙河良好水质的恢复奠定了坚实的基础,也为更好的保护流域生态资源、进一步拓展产业发展空间、提升城市品质起到了了巨大的帮助,整个白沙河版块的河道生态充分修复、居住环境得到明显改善。

优良环境不但获得越来越多居住者的认可,还引来了对居住地特别挑剔的白鹭飞临,乐坏了岸边的居民。据城阳区林业局森保站有关人员介绍,白鹭是国家二级保护动物,以小鱼及贝壳类生物为食,主要分布在河道入海口、池塘及沼泽地,因为这些地方的食物丰富。20多年前,白沙河流亭段聚集了大量白鹭,如今,白鹭重返白沙河与近几年白沙河大规模治理有关,生态环境好了、食物增多是白鹭回家的主要原因。现在,随着环境一天天变好,在白沙河段到处可见成群的白鹭、灰鹭、野鸭和海鸥等水鸟。

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未来的时间里,城阳区政府还将继续积极推进河道生态治理和修复,并在北岸实施景观改造和下游河道清淤工程,进一步涵养水源、提高水质,打造“沿河生态廊道”建设工程,把白沙河打造成防洪之河、生态之河、景观之河、休闲之河。由于白沙河、墨水河、羊毛沟等河流均在该片区范围内汇入胶州湾,城阳区还专门在白沙河入海口附近预留了300亩湿地,未来计划将胶州湾畔淤积的泥沙等汇聚在生态湿地内,将这里打造为一处滨水生态湿地,形成湖水、河流、湿地、多层次复合生态系统。

位于胶州湾的湾底白沙湾片区,还是青岛市第三代生态科技新城的核心地带,城阳区将在此着力打造的以“鹭舞白沙、城市泊湾”为主题的高品质生态新区。该区域总面积约15平方公里,外接双高路、双元路、环湾路、仙山路等本市交通干道,胶州湾和青岛高新区。流亭国际机场、胶济铁路、青岛胶州湾大桥等环绕周边,环境优美、交通便利,距离机场仅需10,距离青岛市区仅需20,得天独厚的交通条件奠定了白沙河区域未来核心发展区的基础。

“今后,这里还将成为岛城新的会务中心,并且是青岛市滨水的商务会展区。 ”城阳区城建局副局长纪尚俊介绍,按照城阳区相关规划,白沙湾片区将以白沙河、环胶州湾高速为自然分隔带,自北往南共分北部、中部、南部三个综合组团,分别为北部、中部、南部居住组团,东北部集中建设保障房项目、东中部特色商住区、东南部教育、文化创意中心。

目前,白沙湾片区已经成功引进了龙湖、卓越、青特、星河湾、首创、招商等大项目,年初,版块再添巨头,国内知名房企佳兆业再斥资拿下夏庄三幅地,宣告成功落户青岛,这些地产大鳄的先后进驻极大地带动了该区域的发展。像卓越集团这种资质开发商,在拿地,都秉持自己“天时、地利与人和”的标准——每入驻一个区域,件事就是对当地土地价值充分评估与研究,对政策环境、自然环境进行全面审定,选择白沙湾区域入驻,正是看中其不断升温的湾北价值。而该区域的现实发展情况也充分证明了,卓越集团当初的远见卓识。

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