[摘要] 青岛二手房周成交量不断创新高,据青岛网上房地产数据统计显示,上周(3.11-3.17)青岛二手房成交量高达2469套,环比上涨37.5%,成交面积为207996.51㎡。7天的交易量几乎与往年旺季一个月的成交量持平了,楼市新政似乎燃起了二手房市场的“一把火”。
青岛二手房周成交量不断创新高,据青岛网上房地产数据统计显示,上周(3.11-3.17)青岛二手房成交量高达2469套,环比上涨37.5%,成交面积为207996.51㎡。7天的交易量几乎与往年旺季一个月的成交量持平了,楼市新政似乎燃起了二手房市场的“一把火”。然而,房天下记者在新政出台半月走访了岛城各大交易中心,发现青岛二手房交易存在一些“水分”。
记者在交易中心看到,大厅里挤满了等待过户的人群。记者询问得知,许多前来办手续的人凌晨就来排队领号了,“上午是人的时候,尤其是8、9点钟,人都排到门外了”。记者随机采访得知,受20%二手房个税及二套房首付提高等条款的影响,岛城楼市迎来了“过户潮”和“抢房潮”。
在新房方面,开发商抢占“新政节点”加推房源,房价不降反升,引起一小波“恐慌性抢房潮”;在二手房方面,业主为了躲避20%的个税,纷纷降价卖房,买卖双方都想在新政细节敲定前把房子的事情“办妥”,二手房迎来过户潮。
尽管交易中心前来办理手续的人很多,但是记者了解到,多数人群纷纷表示,房子年前就看好了,想赶在4月1日新政敲定之前过户。新政后二手房网签数量大涨,一方面反映出新政对二手房利好作用明显,但另一方面也不排除二手房市场“虚火”旺盛的嫌疑。
>>>卓越蔚蓝群岛优惠3.5万元 58万轻松买三房<<<
相关阅读:
阳光公园1号孙阳:“新国五条”促进新房销售 果断出手是好选择
【重点推荐】新政落地半月:青岛1/4楼盘涨价 刚需盘涨价仍热销
[热点专题] [资讯中心][交易分析] [大话地产][青岛买房]
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。