[摘要] 编者按：节后，记者听到最多的字眼就是“涨价”，在铺天盖地的“涨”声之中，节后迎来购房小高潮，刚需购房者如何让在“涨”势中独辟蹊径，寻得独家优惠呢？
编者按：节后，记者听到的字眼就是“涨价”，在铺天盖地的“涨”声之中，节后迎来购房小高潮，刚需购房者如何让在“涨”势中独辟蹊径，寻得优惠呢？
记者走访发现售楼中心上客量急增 “涨”势不可挡
记者昨天走访了市北和崂山几个楼盘，售楼中心的置业顾问很确定的告诉记者节后项目的上客量都十分好，有的项目日均上客量能达到数十组，各个项目也因此酝酿涨价，从目前的形式来看，价格上涨不只是个盘的营销策略而是整个房地产市场的趋势。
“现在的上客量比节前好很多，春节后按照惯例也是购房的一个小高潮。虽然目前各个项目房价都有小幅的上调，但是也不影响购房者的热情。一方面在于发了年终奖，等待的那部分供需也有能力购房了；另一方面，近期外地购房者的比例明显增大，也促使了房价小幅度上涨。”置业顾问解释道。
节后售楼处人气旺 准现房每平提价千元
节后周，崂山区各大楼盘在火爆销售的同时，房价也在悄然上涨。金光丽园推出的非毛坯户型均价为16000元/㎡，而开盘之时的毛坯房价只需12500元/㎡，这样算下来，即使有3000元/㎡的带装修约，与开盘房价相比，每平米也提高了500元，离金光丽园仅百米之遥的开泰锦城项目全部楼座现已封顶，起价也由原来的9998元/㎡涨到了11500元/㎡，每平米竟提高了千元房价。
在走访的过程中，记者发现没有一个楼盘还存在优惠活动，即使如此，每个项目仍然有不少购房者在询问，人气不减。在万科城售楼中心时，大概就有5,6组购房者在询问。目前万科城户型还有82㎡、89㎡，价格比较高，剩下的房源鲜有价格维持在均价13000元/平方米左右的，价高者单价甚至超过了15000,16000。不止万科城，周围的项目也尽是如此。4月左右将要加推的国信紫云台5号楼由于采光和通风较好等原因，房价也自然水涨船高了！
万科城项目来访较多
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