[摘要] 根据青岛市规划，近两年发展重点将围绕环胶州湾蓝色经济带展开。胶东国际机场选址胶州胶东镇，根据规划将建设M8号线从胶东国际机场直接连接李沧沧口新客站，并在铁路新客站实现立体直接换乘，胶州、高新区等将实现与市区的无缝对接。展望规划设计蓝图，近年内环胶州湾将建设胶东国际机场、搬迁沧口机场、团到机场，建设环
根据青岛市规划，近两年发展重点将围绕环胶州湾蓝色经济带展开。胶东国际机场选址胶州胶东镇，根据规划将建设M8号线从胶东国际机场直接连接李沧沧口新客站，并在铁路新客站实现立体直接换乘，胶州、高新区等将实现与市区的。展望规划设计蓝图，近年内环胶州湾将建设胶东国际机场、搬迁沧口机场、团到机场，建设环渤海湾绿道慢行系统，以自行车道为主，目前正在编制规划，由所在区政府结合环胶州湾美化具体实施。凤凰岛西环岛绿道工程已完工，正在进行验收，2013上半年将对外开放。2013年还将力争实现沧口新客站的竣工、世园会的试运行等。
目前沧口区、红岛经济区、胶州市规划建设众多项目上马。根据胶州市土地出让公告，胶州年初将有10块出让，开始胶州市城心的改造建设。胶东国际机场随着批复的下发也将动工开建。由此环胶州湾蓝色经济区成为青岛近年发展的先锋，也是众区中改善提升最快的地方。
受益环湾蓝色经济的“起飞”，沿胶州湾青岛风景、联谊景尚名都、融城、绿城紫薇公馆、润兴新海湾、卓越蔚蓝群岛、星雨华府、世茂红墅湾、龙湖潋滟海岸霖珑、正商红枫谷、海岸华府、海怡新城等众多项目人气就势不断升温。青岛风景开盘后一直作为郊区盘热销不减，不乏低价潜力投资价值的吸引；正商红枫谷更是自首期开盘便不断上调价格，持续热销；星雨华府、海岸华府为高新区和沧口区的刚需低价品质盘代表更是披荆斩棘脱颖而出，获得销售榜质的突破。联谊景尚名都属于新盘，地处胶东镇西侧，未来随着胶东国际机场的开建及相应规划配套的上马，潜力价值较为明显。海怡新城是新盘待开，中小户型将依傍胶州湾改善板桥坊地区为真正的沧海新区。
价格：均价3500元/平方米
物业地址：青岛胶州市东部新城，青岛胶州湾北部新城区，204国道路南侧，李王路东侧。
项目特色：旅游地产
动态：青岛风景目前在售2.3期95-100号楼座，约400套房源，75-110平不等，均价3500元/平。元旦之际推出100套特价房源，优惠3万元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67615
交通状况：青岛风景交通除目前的胶青快客外，将在项目北门燕204国道边设置大型公交车站，将东侧魏家庄的916路公交车延伸到社区，可以乘坐公交车东去棘洪滩、城阳，南去上马、高新区；还将西部李哥庄的镇区公交车东引到204国道边社区公交车站，使社区居民可以乘坐公交车西去李哥庄、胶州市区；公司还将根据社区居民实际需求，为社区配备社区巴士，采用发票制。
物业费：0.95元/平方米·月
容积率：0.96
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