[摘要] 2012年上半年胶州经历了平稳销售后，在下半年集中发力连续三个月冲入青岛地区销售三甲，堪称2012年的传奇。经过了2012年的波澜起伏后，2013年胶州房产市场又将如何续写呢？近期，备受关注的青岛新机场批复即将下达，其选址将落于胶州空港新城，由此大家的目光再次被聚焦到胶州市。
2012年上半年胶州经历了平稳销售后，在下半年集中发力连续三个月冲入青岛地区销售三甲，堪称2012年的传奇。经过了2012年的波澜起伏后，2013年胶州房产市场又将如何续写呢？近期，备受关注的青岛新机场批复即将下达，其选址将落于胶州空港新城，由此大家的目光再次被聚焦到胶州市。胶州全市现辖12个镇、7个街道办事处，总面积1210平方公里，常住人口已接近85万（2010年末统计）。除了胶州新机场的落址，胶州湾国际物流中心也彰显了其强劲势头，这些优势都将助力胶州房产市场迎来更多关注。
青岛新机场落址胶州 将变身国际性综合枢纽
青岛新机场选址批复即将下达，已经抓紧开展立项、征地拆迁、航站楼概念设计，同步推进临空经济区规划。同时扎实推进现有机场挖潜扩容，提高离岸保障能力。新机场定位于区域性门户枢纽机场，机场周边将建设空港城，主要发展临空经济，建设成现代物流中心、飞机维修中心、高端人才生活中心，发展国际航展中心，形成高新技术产业的聚集区，成为发展蓝色高端经济的重要载体，努力建成山东半岛区域经济动力中心。
青岛新机场落址空港新城
青岛新机场一旦落成后，就为目前的青岛流亭机场“减负”了。按照标准，机场的侯机楼面积是1.5万平方米，每年旅客的吞吐量是60万人次，但近年来机场旅客吞吐量都是好几百万人次，是超负荷运营。因此，新机场不但可以分流，建成后，也可起降超大型客货飞机，名副其实的变成了综合枢纽国际机场。
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