[摘要] 上周岛城住宅成交量没能走出了前一周的“阴霾”，单从可统计的数据来看，每日成交平均不达400套，难与11月楼市行情媲美。但是，在本应属于楼市成交淡季的年末，4天成交量能达到1548套，总成交面积154292.5㎡，这样的数据与楼市旺季相比，与不相上下。
上周区域成交数据
上周销冠胶南实至名归 城阳入三甲崭露头角
前一周西海岸胶州、原胶南分别斩获区域成交榜单、季军的位置，上周西海岸继续发力，一举拿下和亚军，原胶南越级上位，胶州以161套的巨大差距位居第二。值得注意的是，上周区域成交榜单前三甲并出现了新面孔，城阳区超越大热门四方区位居第三。
因为数据统计不完全，不大适用于区域之间的比较。但是，最值得一提的是，胶南上周4天的成交量高达374套，可与前一周7天成交391套媲美。由此可见，区划调整之后，原胶南市在暂不限购、设新区政府方面占据了优势，其市场潜力被看好。
另外，还需要指出的是，11月份，四方曾以“保障房”等楼市亮点一度成为住宅成交热点区域，现在随着新区划的尘埃落定，原市北区和四方区的合并，原四方楼市卖点再度加码。成交量较稳定，上周四方区无新楼开盘或者楼盘加推，所以，在销量上有所下滑也属常态。而作为榜单三甲常客的李沧区上周仍然未能跻身前三甲，以周成交164套的成绩位列城阳、四方之后，屈居第四位。》》点击查看上周项目销售分析
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