[摘要] 青岛市第二批公开销售的经济适用住房和限价商品住房项目12月10日上午8点正式销售。此次公开销售的保障房包括5个经济适用住房项目、2个限价商品住房项目，共3250套房源。
继9月推出今年首批保障房后，青岛市第二批公开销售的经济适用住房和限价商品住房项目12月10日上午8点正式销售。此次公开销售的保障房包括5个经济适用住房项目、2个限价商品住房项目，共3250套房源。其中5个经济适用住房项目包括市北区的瑞纳·紫轩，香槟国际南区，香槟国际北区；城阳区的国宏雅居；黄岛区的盛世·嘉园二期，可售房源共计1402套。2个限价商品住房项目可售房源共计1848套，都位于城阳区，分别是正商·蓝海港湾、天一·金色海湾。
此次公开发售的经适房均价均未超过4000元/平方米，两个限价房项目价格均为5050元/平方米。自12月10日至19日，已取得经适房或限价房准予登记通知书的市民可前往项目处申购，登记先后与选房顺序先后无关，但申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。办理购房登记时，申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理 。
国宏雅居：位居主城核心 地理位置优越
国宏雅居坐落在城阳区虹桥路27号，位于虹桥路与白塔路交会处，项目紧邻世纪公园西侧，近邻地铁沿线，北邻城阳国货、家佳园、利群商圈，南邻南城阳社区，西邻庙头社区，地理位置优越，社区以成熟环境和良好的物业服务赢得周围人群的认可和良好的口碑。项目规划占地面积10225平方米，规划建筑面积27374平方米，共计185户。
国宏雅居效果图
国宏雅居现44#、45#、46#楼尾盘在售，10层、11层的小高层房源，目前仅剩30余套，面积66-128平，主打套一套三户型，价格在 6500-7000元/平，公摊20%。现购房享受总房款2万优惠。14户经济适用房分布在45#、46#小高层住宅楼中，面积区间60-70平方米，均价约3933元/平方米。项目预计明年年底竣工，2014年交付使用。
国宏雅居实景图
保利香槟国际： 保利地产系列产品 拥有成熟配套
保利香槟项目是保利地产的一个成熟产品品牌系列，在广州、北京、武汉、南京等近10个城市都成功运作。青岛保利香槟国际是保利地产继保利百合花园、保利里院里以及保利海上罗兰后在青岛开发的又一个集居住、休闲、商业为一体的具有规模优势的低密度高端时尚社区。项目地处后海湾区核心，环湾大道，距胶州湾跨海大桥上下行匝道仅3公里，系名副其实的“胶州湾大桥入青站”。同时，项目还拥有北至李村河、南至航务二公司全长3.5公里、时下最为热捧的稀缺海洋生态资源。保利香槟项目政府200亿投资打造的欢乐滨海城，也是青岛市政府践行“环湾保护，拥湾发展”的重要工程，未来它的落成，也将为香槟国际提供丰盛的办公、购物、休闲、娱乐、教育等配套资源。
目前，保利香槟国际正在进行经适房和商品房的建设，经适房快的已建至地上8层，商品房已开始动工，主力户型的板间已开放，户型面积85—120平，预计2013年开盘。该项目销售经适房均价仅为3667元/平方米，南区可售套数为407套，北区为437套。
保利香槟国际实景图
盛世·嘉园二期：3635元/平—7个保障房项目中的均价
盛世·嘉园二期位于开发区昆仑山南路1399号，规划用地面积为3万9千多平方米，地上总建筑面积为6万平方米，此次销售房源为二期，全部为53-65平米的套一或套二小户型，容积率为1.5，绿化率为41.3%。小区入口规划有景观大道及下沉中心广场，小区内部也规划了多处健身、文化活动场地，可以为居民提供舒适的居住环境。此次盛世·嘉园二期经适房销售均价为3635元/平方米，也是此次7个保障房项目中给出的均价，共推出456套房源。目前，项目已基本竣工，正在建设绿化等配套设施，预计于2013年6月30日前交付。
盛世·嘉园效果图
瑞纳·紫轩：地处“新市北”繁华地段 交通便利
瑞纳紫轩瑞纳紫轩项目地处“新市北”繁华地段，对面即为嘉定路小学，四十四中学等知名的中小学校，附近还有著名的嘉定山公园，地处原四方老城区，周边道路四通八达、生活配套已相当成熟。项目规划占地面积15590㎡，规划建筑面积29497㎡，共5个楼座，一号楼一单元为经适房，共计88套，一梯六户，配建两部电梯，户型面积以65㎡左右小户型为主，均价3793元/㎡，目前已建至地上7至8层左右。
限价商品住房项目——正商·蓝海港湾和天一·金色海湾
正商·蓝海港湾、天一·金色海湾，均位于我市重点打造的白沙河畔保障房集中建设区域内。销售均价均为5050元/平方米。其中，正商·蓝海港湾可售套数为408套，天一·金色海湾为1440套。
天一金色海湾由青岛天一嘉木置业有限公司开发建设，现在公示销售的一期工程位于阿里山路北侧，共计6个多层，由1#、2#、3#、9#、10#、11#6个楼座组成，总建筑面积20726.3平方米，共计252套，户型面积65-93平方米，销售基准价5050元/平方米。另有部分一层带花园小户型，64-92平，2400元/平起，不限购不限户口，16万/套起，即可拥有白沙湾畔前庭后院的房子。项目计划2013年5月竣工，2013年12月底交付。
金色海湾拥有四通八达的交通网络，通过环湾大道，直通山东路、香港路，青岛主城区繁华触手可及；紧邻项目的城市主干道双元路，又可快速到达城阳核心商圈；至青银高速、黑龙江路、重庆路、机场，只需10左右的；121、913、919等多条公交线路尽在咫尺，可从容驾驭城市各个角落。
天一金色海湾效果图
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