今年青岛第二批保障房上市 7项目3250套房全公开

房天下  作者：马儿  2012-12-07 09:49

[摘要] 12月7日，2012年青岛市第二批保障房正式公开销售。此次共推出7个保障房项目，共计3250套房源，分布在新市北、城阳区、黄岛区三个片区，将于2012年12月10日8时至2012年12月19日17时接受市民购房申购登记，于2012年12月22日至2012年12月26日对项目登记情况予以公示

房天下讯 12月7日，2012年青岛市第二批保障房正式公开销售，本次共推出7个保障房项目，共计3250套房源，其中5个经济适用住房项目可售房源共计1402套，2个限价商品住房项目可售房源共计1848套，分布在新市北、城阳区、黄岛区三个片区，将于2012年12月10日8时至2012年12月19日17时接受市民购房申购登记。

公告显示，7个保障房项目中有5个经济适用住房项目，分别是瑞纳紫轩、香槟国际南区、香槟国际北区、国宏雅居、盛世嘉园二期，共计1402套房源，销售均价不超过4000元/平方米；限价商品住房项目2个，分别是正商蓝海港湾和天一金色海湾，共计1848套房源，售价均为5050元/平方米。对比周边商品房市场价格，这些保障房价格优势凸显。

12月1日，青岛部分行政区划实施调整，市北四方合体，黄岛胶南合并，“老四方”的确已成为过去式，取而代之的是一个全新的市北区。此次上市的经适房项目中就有3来自“新市北”，瑞纳·紫轩所在地顺昌路与香槟国际建设地点瑞海北路均属原老四方，但在此次公示公告中，这三个项目均已正式被划到了市北区。

根据公告信息，本次保障房公开销售将于2012年12月10日8时起至2012年12月19日17时止接受购房登记，并于2012年12月22日至2012年12月26日对项目登记情况予以公示。入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2013年1月6日进行公告。

【公告实录】

2012年青岛市第二批保障房公开销售公告

青土资房[房登公]字153号

依据《青岛市经济适用住房管理办法》、《青岛市限价商品住房管理办法》（市政府令第219号）、《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（青土资房发【2012】528号，以下简称《计分规则》）相关规定，我局拟组织部分经济适用住房项目和限价商品住房项目实行公开销售。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况（如上表格）

二、销售原则

本次公开销售遵循困难优先、公平公正的原则。市监察部门将对全过程进行监督，公证部门对入围排序结果予以公证，我局对公证结果予以公告。

三、销售流程

本次公开销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单及选房顺序和轮候选房等程序进行。

购房登记本次公开销售住房是面向我市市区行政区域内已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人。申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。办理购房登记时，申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。

1、购房登记时间

自2012年12月10日8时起至2012年12月19日17时止（周六、周日正常受理），超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。

2、购房登记地点

（1）瑞纳·紫轩项目购房登记处：市北区瑞昌路94-8号

电话：83779977

（2）香槟国际南区项目购房登记处：市北区瑞海北路17号保利香槟国际售楼处

电话：4008100532转273

（3）香槟国际北区项目购房登记处：市北区瑞海北路17号保利香槟国际售楼处

电话：4008100532转273

（4）国宏雅居项目购房登记处：城阳区白塔路18号

电话：89656888

（5）盛世·嘉园二期项目购房登记处：青岛经济技术开发区昆仑山南路1399号，盛世嘉园小区7号楼东临一层网点

电话：80989289

（6）正商·蓝海港湾项目购房登记处：城阳区双元路20-3号（嵩山路以南，长江路以东）

电话：66069123

（7）天一·金色海湾项目购房登记处：城阳区双元路20-1号（阿里山路以北，长江路以东）

电话：68958777、66569222

(二)公示

申请人按规定办理购房登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。登记期满后将于2012年12月22日至2012年12月26日对项目登记情况予以公示。

（三）计分排序

依据申请人家庭基本信息和《计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、市监察部门、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。

计分排序过程将通过青岛电视台新闻综合频道（QTV-1）公开播出。

播出时间：2013年1月5日

本次公开销售计分排序最终得分以购房登记结束日（2012年12月19日）为准。

（四）确定入围名单及选房顺序

1、确定入围名单

当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的２０％确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

2、确定选房顺序

经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。

（五）轮候选房

入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2013年1月6日进行公告。

已入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》到购房登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。

四、监督举报电话青岛市住房保障中心：82681116

二○一二年十二月七日

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