[摘要] 依据《青岛市经济适用住房管理办法》、《青岛市限价商品住房管理办法》（市政府令第219号）、《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（青土资房发【2012】528号，以下简称《计分规则》）相关规定，青岛市国土资源和房屋管理局拟组织部分经济适用住房项目和限价商品住房项目实行公开销售。
依据《青岛市经济适用住房管理办法》、《青岛市限价商品住房管理办法》（市政府令第219号）、《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（青土资房发【2012】528号，以下简称《计分规则》）相关规定，青岛市国土资源和房屋管理局拟组织部分经济适用住房项目和限价商品住房项目实行公开销售。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本情况
二、销售原则
本次公开销售遵循困难优先、公平公正的原则。市监察部门将对全过程进行监督，公证部门对入围排序结果予以公证，我局对公证结果予以公告。
三、销售流程
本次公开销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单及选房顺序和轮候选房等程序进行。
（一） 购房登记
本次公开销售住房是面向我市市区行政区域内已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人。申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。办理购房登记时，申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。
1、购房登记时间
自2012年12月10日8时起至2012年12月19日17时止（周六、周日正常受理），超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。
2、购房登记地点
（1）瑞纳·紫轩项目购房登记处：市北区瑞昌路94-8号
电话：83779977
（2）香槟国际南区项目购房登记处：市北区瑞海北路17号保利香槟国际售楼处
电话：68869888
（3）香槟国际北区项目购房登记处：市北区瑞海北路17号保利香槟国际售楼处
电话：15965328158
（4）国宏雅居项目购房登记处：城阳区白塔路18号
电话：89656888
（5）盛世·嘉园二期项目购房登记处：青岛经济技术开发区昆仑山南路1399号，盛世嘉园小区7号楼东临一层网点
电话：80989289
（6）正商·蓝海港湾项目购房登记处：城阳区双元路20-3号（嵩山路以南，长江路以东）
电话：66069123
（7）天一·金色海湾项目购房登记处：城阳区双元路20-1号（阿里山路以北，长江路以东）
电话：68958777、66569222
（二）公示
申请人按规定办理购房登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。登记期满后将于2012年12月22日至2012年12月26日在青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）、青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）分项目对项目登记情况予以公示。
（三）计分排序
依据申请人家庭基本信息和《计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、市监察部门、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。
计分排序过程将通过青岛电视台新闻综合频道（QTV-1）公开播出。
播出时间：2013年1月5日
本次公开销售计分排序最终得分以购房登记结束日（2012年12月19日）为准。
（四）确定入围名单及选房顺序
1、确定入围名单
当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的２０％确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。
2、确定选房顺序
经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。
（五）轮候选房
入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2013年1月6日在《青岛日报》、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）、青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）进行公告。
已入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》到购房登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。
四、监督举报电话
青岛市住房保障中心：82681116
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