[摘要] 按照国务院的批复，青岛市部分行政区划调整的主要内容是：撤销青岛市市北区、四方区，设立新的青岛市市北区和黄岛区。房天下发起的调查显示，有高达66.09%的网友认为，新的黄岛区成立之后，会使原胶南市的房价上涨。
日前，国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、山东省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》，决定对青岛市部分行政区划实施调整。按照国务院的批复，青岛市部分行政区划调整的主要内容是：撤销青岛市市北区、四方区，设立新的青岛市市北区，以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域。撤销青岛市黄岛区、县级胶南市，设立新的青岛市黄岛区，以原青岛市黄岛区、县级胶南市的行政区域为新的黄岛区的行政区域。
调查显示：高达66.09%的网友认为，原胶南市的房价会上涨
青岛市新的行政区划公布之后，引发了不小的轰动。网友们也是纷纷猜测，新的行政区划是否会引发新一轮的房价上涨？房天下发起的调查显示，截止12月3日18：00，有高达66.09%的网友认为，新的黄岛区成立之后，会使原胶南市的房价上涨。>>>点击进入调查
66.09%的网友认为，原胶南市的房价会上涨
同样，55.94%的网友认为，新的市北去成立之后，原四方区的房价会上涨。
55.94%的网友认为，原四方区的房价会上涨
调查还显示，有72.8%的网友认为，新的市北区和黄岛区成立之后，会促进这两个区域的经济发展；61.69%的网友表示，会考虑在新的行政区内购房。
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新区划带来新契机 网友担心限购
在青岛新的行政区划公布之后，记者时间就新区划对于区域内房地产市场的影响，连线业内人士以及房天下的网友。
隆海集团副总经理逄明霞女士表示，新的黄岛区成立之后，对于原胶南市的发展，有着极大的促进作用。因为新的黄岛区的区政府选址在胶南，区政府驻地的确定，肯定会带动周边区域经济的发展，胶南的海岸线也会得到持续的开发。同时，逄总还认为，新的区划公布之后，一个不得不面对的问题就是新黄岛区是否会限购。因为之前胶南市不在限购之列，而新的区划调整，胶南市并入黄岛区成立新的的黄岛区，限购问题也就随之而来。逄总表示，目前政府还没有明确规定新的黄岛区是否限购，但是自新的行政区划公布之后，原胶南市的房地产市场明显好转，隆海集团下属的几个项目如隆海海之韵和东方华庭的到访量和成交量都有了大幅的提升。
网友爱彼岸-平安认为，新的行政区划的公布之后，原胶南市是会成为岛城下一个热点。原胶南市绵长的海岸线，将为新的黄岛区的发展提供动力。但是，他也担心，一旦新的黄岛区实施限购政策，将会极大的影响区域内商品房的销售，毕竟整个黄岛区的人口密度不是很大，购买力也有限。
青岛市新的行政区域的划分，无疑会对房地产市场产生一定的影响，但是到底会产生什么样的影响，一时还难以定论。至于新的黄岛区是否会限购，我们也只能拭目以待了。
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