[摘要] 临近岁末，各大楼盘的打折促销明显增加，房价也一扫前几月的阴霾，正在逐渐回增，众多迹象显示，青岛楼市最难的日子已经过去，房地产市场正在慢慢活跃起来。
临近岁末，各大楼盘的打折促销明显增加，房价也一扫前几月的阴霾，正在逐渐回增，众多迹象显示，青岛楼市最难的日子已经过去，房地产市场正在慢慢活跃起来。
据之前国家统计局公布的10月份住宅销售变动情况报告显示，10月份70个大中城市的新建商品住宅价格与9月相比，下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个，环比（比上月）上涨的城市数量比9月多4个，占调查总数的一半。而据此前公布的数据显示，今年前5个月，房价环比下降的城市都在40余个以上。
与相比，青岛今年商品住宅价格环比跌幅在3、4月份，之后房价环比跌幅在0-0.4%之间徘徊。今年以来，青岛房价同比（比去年同期）跌幅逐月放大，九十月份同比跌幅达4.8%，创今年以来跌幅。临近年末，岛城楼市风向逆转，不少项目小幅上调价格。譬如臻园，优惠前每平价格上涨到7200、7300元左右，惠后均价6600元/平与前几月价格基本持平，目前1#、15#楼还有部分商业在售，预计于11月底加推8#小高层。如青岛正商红河谷字11月26日起每平上调200元。
楼市回暖，众开发商也随之活跃起来，为了完成本年度的销售任务，补足销售淡季的销量缺口，各楼盘纷纷推出不同名目的优惠，吸引购房者，促进成交，目前比较普遍的优惠为总房款折扣或者现金优惠和赠送面积。
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