[摘要] 今日上午9：30分，市北区敦化路、徐州路交叉口以及徐州路145号两商服地块成功拍卖，从地图上可以看出，两块地位于市北区CBD区域，将来都要建设商业综合体。
搜房网讯：今日上午9：30分，市北区敦化路、徐州路交叉口以及徐州路145号两商服地块成功拍卖，从地图上可以看出，两块地位于市北区CBD区域，将来都要建设商业综合体。
市北区敦化路、徐州路交叉口被青岛文融置业有限公司以楼面地价4910元/平方米，总价154080710元竞买成功；市北区徐州路145号地块被青岛新凯达置业有限公司以楼面低价4920元/平方米，总价152454564元竞买成功。
| 地块编号 | 土地位置 | 土地总面积（m2） | 规划建筑总面积(m2) | 拍卖出让部分 | ||||||||
| 土地用途 | 土地面积（m2） | 规划指标要求 | 出让年限 | 规划建筑面积（m2) | 竞买保证金（万元） | 拍卖起叫价（楼面地价）（元/m2） | ||||||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||
| 319-330-370203-014-003-1103（A-1-8-B3） | 市北区敦化路、徐州路交叉口 | 4683.8 | 31381 | 商服 | 4683.8 | 6.7 | 45% | 20% | 40 | 31381 | 2925 | 4660 |
| 319-330-370203-014-003-1102（A-1-8-B4） | 市北区徐州路145号 | 5717.1 | 30986.7 | 商服 | 5717.1 | 5.42 | 35% | 20% | 40 | 30986.7 | 2891 | 4665 |
地块基本情况
位于市北区敦化路、徐州路交叉口的地块土地总面积4683.8平方米，规划建筑总面积31381㎡，土地用途为商服用地，靠近万达广场及良辰美景。规划指标要求容积率6.7，建筑密度45%，绿地率20%，出让年限40年。最后被青岛文融置业有限公司以楼面地价4910元/平方米，总价154080710元成功竞得，另据拍卖公告显示，地块的竞得人需保证为中央商务区提供5层办公楼，用于中央商务区安置拆迁企业和定向招商。
市北徐州路地块竞拍
位于市北区徐州路145号的地块土地总面积5717.1平方米，规划建筑总面积30986.7㎡，土地用途为商服用地。规划指标要求容积率5.42，建筑密度35%，绿地率20%，出让年限40年。最后被青岛新凯达置业有限公司以楼面低价4920元/平方米，总价152454564元竞买成功。根据土地出让公示，该地块的竞得人需保证为中央商务区提供11-25层办公楼、不少于18000平方米以用于中央商务区安置拆迁企业和定向招商。
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