[摘要] 自督察开始至结束,业内人士就一致认为新政会出台,并且最快预计在8月份。但据报道,相关官员透露,目前市场不具备全面反弹条件,不必再出台调控新政。业内人士分析,这对开发商来说是一个好消息,楼市旺季即将到来,这是实力较量的节点。
自督察开始至结束,业内人士就一致认为新政会出台,并且最快预计在8月份。但据报道,相关官员透露,目前市场不具备全面反弹条件,不必再出台调控新政。业内人士分析,这对开发商来说是一个好消息,楼市旺季即将到来,这是实力较量的节点。
新政未出台,银行利率取消,开发商利好因素多
7月下旬,由国家发改委、住建部、国土部等8个房地产调控相关部门各派一名副部级官员担任组长,同时抽调相关对口司局级官员成立督查组,奔赴北京、天津等16省市,就房价走势和楼市调控落实情况展开摸底调研。
据了解,大多数督查组倾向于对当前楼市调控效果持肯定态度。一位参与督查的住建部官员告诉记者,督查组回京后得出的初步结论是:“各地楼市相对稳定,情况比较乐观,市场不具备全面反弹的条件。部分城市的房价和成交量上涨只是局部问题,值得关注,但不能草率下结论。”
今年上半年,青岛市多家银行均推出了首套房房贷利率8.5折优惠,然而,目前部分股份制银行却都开始收紧原有的8.5折优惠,首付比例没有变化,但利率优惠的8.5折升为了9折、9.5折。
业内人士分析,楼市新政的未出台,有点出乎意料,但是督查组的考虑也是就当前楼市做出的一种判断。银行利率优惠悄然收紧,表现出当前楼市的趋好信号。其实,这与地域也有关系,例如,杭州实行85折利率的银行没有减少,反而平安银行也加入到了这一行列中来。
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