[摘要] 自督察开始至结束，业内人士就一致认为新政会出台，并且最快预计在8月份。但据报道，相关官员透露，目前市场不具备全面反弹条件，不必再出台调控新政。业内人士分析，这对开发商来说是一个好消息，楼市旺季即将到来，这是实力较量的节点。
自督察开始至结束，业内人士就一致认为新政会出台，并且最快预计在8月份。但据报道，相关官员透露，目前市场不具备全面反弹条件，不必再出台调控新政。业内人士分析，这对开发商来说是一个好消息，楼市旺季即将到来，这是实力较量的节点。
新政未出台，银行利率取消，开发商利好因素多
7月下旬，由国家发改委、住建部、国土部等8个房地产调控相关部门各派一名副部级官员担任组长，同时抽调相关对口司局级官员成立督查组，奔赴北京、天津等16省市，就房价走势和楼市调控落实情况展开摸底调研。
据了解，大多数督查组倾向于对当前楼市调控效果持肯定态度。一位参与督查的住建部官员告诉记者，督查组回京后得出的初步结论是：“各地楼市相对稳定，情况比较乐观，市场不具备全面反弹的条件。部分城市的房价和成交量上涨只是局部问题，值得关注，但不能草率下结论。”
今年上半年，青岛市多家银行均推出了首套房房贷利率8.5折优惠，然而，目前部分股份制银行却都开始收紧原有的8.5折优惠，首付比例没有变化，但利率优惠的8.5折升为了9折、9.5折。
业内人士分析，楼市新政的未出台，有点出乎意料，但是督查组的考虑也是就当前楼市做出的一种判断。银行利率优惠悄然收紧，表现出当前楼市的趋好信号。其实，这与地域也有关系，例如，杭州实行85折利率的银行没有减少，反而平安银行也加入到了这一行列中来。
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