[摘要] 2012年5月13日，青岛房天下“小生活爱上大幸福”置业大讲堂+看房团成功举行。上午9时，四辆大巴车满载房天下网友从阳光新业广场出发，直奔城阳六大热点楼盘。
在看房过程中我们针对购房时机，购房考虑因素，能接受的房价总价，对于2012年青岛房价的前景预测以及最看好的楼盘等7个问题进行了意向调查，共100余位网友参加调查。
交通和价格成网友最为关注因素
关于房价总价，近半数网友认为城阳房价在50-80w可以接受。而且交通情况成为购房者最为关注的因素，其次，城阳作为刚需集聚地，价格是影响网友购房的另一重要因素，这也不难看出，由于城阳离市区较远，楼盘交通情况及区域环境在很大程度上影响购房者买房的决心。
多数网友认为岛城房价偏高 过半网友看跌房价
温总理在“两会”期间提出的“合理房价”，引起了大家对于房价的一轮热烈讨论，认为房价“下跌10-15%”才算合理回归的网友占31.58%，大多数网友认为房价过高。
对于2012年房价前景，年后的政策调整，普遍网友认为房价还会有小幅的下跌，人数占63.16%，而认为房价会有大幅下跌的网友占到了21.05%，同时也有15.79%网友认为房价会在一段时间继续维稳或者小幅上涨。
2012 刚需撑起楼市一片天 近九成网友计划年内出手
在2012年市场形式不是很明朗的境况下，购房主力依然以刚性需求为主，比例占73.68%，改善居住同时也占到了21.05%，而保质投资在目前市场不明朗的情况下只有5.26%的比重。
从图中我们不难发现，网友的购房热情高涨，近9成网友想在年内买房，比例达89.47%，而打算半年内买房的占47.37%，想在三个月内出手的网友占10.53%。
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