[摘要] 4月17日，地王中海紫御观邸“限时推出100套非毛坯房源，每套平均直降100万元”的消息在岛城已传得沸沸 ！以往一直“高高在上”的豪宅项目终于坐不住了！一时间，之前青岛一些楼盘降价5万10万瞬间变成浮云。采取如此大幅度的促销手段，的确出乎业内人士意料之外。
中海当先锋 CBD楼盘怎淡定？
作为央企知名的房地产商，中海这次平地惊雷降价的消息确实赚足了眼球。中海紫御观邸地处市北CBD，周边楼盘锦绣华城、良辰美景、华仁欧典商苑、华润悦府、鲁商首府等会采取怎样的应对措施？记者时间采访了华仁欧典商苑相关负责人张维东。
华仁欧典商苑相关负责人张维东
张总表示，“中海紫御观邸此次优惠活动对青岛豪宅市场冲击力非常大，今年的改善型需求一直被压抑，如此“要么不降、要么大降”的行为受关注性非常强，这种辐射甚至会超年去年龙湖降价带给白沙湾的反应。4月初市场有一定的回升，但中海的这次降价给市场扔下一颗炸弹，将开启豪宅降价门。而对于CBD周边楼盘，跟随的可能不会很大，因为户型不一样，产品差异性强。中海降价后几乎亏本，应该会取得良好效果。”
“而对于华仁欧典商苑，由于客户群体不同，中海的户型全都是215-300平的大户型，欧典商苑是90-156平套二套三房源。但是，对客户的心理影响会比较大。”张总补充道。
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