[摘要] 近日,记者查阅楼市动态信息得知,进入3月后,岛城开发商以价换量势头明显,多项目推出“特价”房源,优惠、折扣、赠送,轮番上演。
二月,青岛全市共成交新房5192套,环比1月份2145套增加3047套,环比增幅142.05%。与去年2月份同期2930套成交量相比,同比增长了77.20%。单从成交数据来看,在调控政策贯穿如一的大环境下,今年节后市场状况与去年相近。
目前,青岛市仅住宅类存量就已经突破了10万套大关,库存体量达1150万平方米,迈入了新的历史高度。部分中介人士、开发商 、专家也纷纷表态 ,调控政策要进行微调,银根要逐步放松,楼市即将迎来触底反弹的时刻。近日,记者查阅楼市动态信息得知,进入3月后,岛城开发商以价换量势头明显,多项目推出“特价”房源,优惠、折扣、赠送,轮番上演。
特价房泛滥 李沧崂山都有份
面对巨大压力,青岛开发商终于下了狠心使出“杀手锏”——特价房。 据小编了解,位于崂山区高科园装饰城北侧,辽阳西路以北的某项目推出了特价房,房源共计10套。该项目即将交房,所剩房源不多,在购房者看来,剩下的房子也是位置不大理想的,所以推出特价房也是为处理最后房源,胜利收官。之前该项目还推出买房赠送3%装修基金的活动。目前工程主体外立面已完工,将于2012年4月份整体交付。
此外,据房天下小道消息,位于李沧重庆中路与兴国路交汇处的某盘也将推出特价房,与崂山项目相比,该项目的房源数量相当大,达到了60套,但特价房具体选哪个楼座未定,优惠幅度也未定。
同样位于李沧区的某项目,也强势推出特价房,据悉,这部分房源的均价为7500元/平方米,与之前相比,相当于每平米降1000元。
从2012年年初,就有城阳的卓越蔚蓝群岛率先推出特价房, 2012年2月8日,卓越蔚蓝群岛推出20套特价房团购活动,不到一周时间,20套特价房销售一空。据悉,3月开始,卓越蔚蓝群岛临湖组团,又推出了新一批的特价房,90平三居均价6000再享98折。面对大鳄的带头行为,岛城多家开发商也步入后尘。
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