[摘要] 然而，在一片促销优惠声中，岛城的部分楼盘价格比春节前出现了价格上涨。在调控政策坚决不放松的全局形势下，不少楼市都是价换量现金为王。此时岛城市场春和景明、青啤TAHA时区逆市提价，究竟是赚吆喝还是奇货可居？
春天来了，岛城楼市乍暖还寒，开发商们已重整旗鼓再开张。岛城楼市新一轮价格战即将上演，御景尚都5180元/平拉开争客战。 》》岛城2012首轮价格战
然而，在一片促销优惠声中，岛城的部分楼盘价格比春节前出现了价格上涨。在调控政策坚决不放松的全局形势下，不少楼市都是价换量现金为王。此时岛城市场春和景明等项目逆市提价，到底是市场基于供求状况的“真涨价”，楼市观望中的“烟雾弹”，还是开发商一方投石问路的“业务动作”?而在岛城楼市2012年的开场博弈中，提价楼盘，谁能坚持到最后，却很难预测。
成交低迷初现回暖 刚需支撑房价坚挺
节后青岛市房地产市场逐渐活跃起来，迎来新一轮的复苏。据房天下数据监控中心统计，节后住宅成交持续上涨，上周（2012.2.6—2012.2.12）共成交763套，环比上周增长68.8%。 》》岛城楼市成交量稳步上升 迎来刚需购房好时机
懿品御府售楼处来访者颇多
节后，来销售中心的购房者明显增多。记者走访了蓝山湾、金光丽园、懿品御府等项目，据各个售楼部的工作人员介绍，春节期间各个楼盘的客户到访量都不低。从销售数据来看，虽然春节期间青岛楼市整体成交套数、面积都有大幅下降，但是节后首日各销售中心的客户到访量却在逐步增多。 》》岛城节后看房者明显增多 大多想在今年抄底买房
受春节假期的影响，岛城目前的成交量还没有明显回暖。但数据显示，1月青岛住宅价格坚挺，均价为9675元/平，环比微涨0.03%。房产业内人士表示，青岛刚需仍很强大，低价房盘将首先获得购房目光，占得市场先机。“青岛市场还有很多刚需用户，只要楼房价位合理，开发商售房将不难。”青岛房产业内人士张百忍认为。》》1月青岛房价"悄悄涨"住宅均价已达9675元/㎡
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