[摘要] 2012年青岛调控继续，楼市越来越严峻，在供大于求的情况下，降价促销消化库存将是开发商是必行之路。龙年开年，已有开发商率先举起降价促销的大旗，有的变相打折促销，有的正在筹划更吸引人的优惠策略，业内人士分析，在当前市场环境下，岛城库存过高，降价促销仍是今年楼市主题 ，购房者瞄准时机不妨出手。
2012年青岛调控继续，楼市越来越严峻，在供大于求的情况下，降价促销消化库存将是开发商是必行之路。龙年开年，在楼市还在博弈之时，已有开发商率先举起降价促销的大旗，不少楼盘变相打折促销，也有不少楼盘正在筹划更吸引人的优惠策略，业内人士分析，在当前市场环境下，岛城库存过高，降价促销仍是今年楼市主题 ，购房者瞄准时机不妨出手。
市场考验重重 开发商勇举降价促销大旗
记者获悉，鑫源置业集团旗下四个在售项目御景尚都、怡馨苑、阳光馨苑、怡源居将于2012年3月1日正式启动“4盘联动，零利润大回馈”活动让利购房者。其中，位于城阳区的御景尚都以5180元/平起的价格刷新了正阳路上的价，而之前此项目的均价为6700元/平，降价幅度超两成。当然，低价能否换量还需拭目以待。
同样是城阳区，卓越蔚蓝群岛推出特价房，可优惠20%。世茂公园美地楼盘均价7380元/平方米，购房在10天内一次性付款可享9.2折优惠，7天内按揭付款可享9.5折优惠。
无独有偶，李沧区的优惠力度也有所加大，阳光香蜜湖共500套左右房源，起价7600元/平方米，均价8500元/平方米，购房享全款9.4折，贷款9.6折优惠。中南世纪城项目现主推89平方米、88平方米套二户型，全款9折，贷款9.3折，另参加房天下2.19看房团，可额外享受“10天内定房享受原有优惠基础上94折优惠”。蓝山湾目前房源主要是140～150平方米的大户型，起价7000元/平方米，购房有400元/平方米的优惠。
“今年楼市调控的基调不会变，竞争会更加激烈，压力只增不减，只要能卖出房子，任何时间都是我们的销售节点，所以我们在加紧制订促销计划，把购房者吸引到我们的楼盘上来，当前形势下只有拼命买房，卖出去房才是王道，每个楼盘都是如此。”一位不愿透露姓名的某项目经理对记者说。
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