[摘要] 经过春节期间楼市的冷清，节后首周岛城新房日成交稳步上升，周成交量大增。节后房天下记者实地探访了市北、四方及崂山等众多热盘，发现看房客明显增多，市场回暖迹象明显。专家称，春节期间各地楼市均显冷清，但春节楼市与全年成交无关，对于全年参考意义不大。
经过春节期间楼市的冷清，节后首周岛城新房日成交稳步上升，周成交量大增。节后房天下记者实地探访了市北、四方及崂山等众多热盘，发现看房客明显增多，刚需购房者等待出手机会，市场回暖迹象明显。专家称，春节期间各地楼市均显冷清，但春节楼市与全年成交无关，对于全年参考意义不大。
节后首周青岛新房成交量稳步回升
2012年以来，青岛楼市一直在成交量上低位徘徊，据房天下数据监控中心统计，龙年春节节后首周（2012年1月30日~2012年2月5日）共成交452套，总成交面积36337.13平米。对比上周春节期间共成交5套的冷清局面，本周成交量明显回暖。
图表1(2012.1.30—2012.2.5)每日住宅成交统计
数据来源：青岛网上房地产
图表2(2012.1.30—2012.2.5)青岛住宅每日成交走势
数据来源：青岛网上房地产
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