[摘要] 近日，山东省再次下达房地产调控政策，严控房地产贷款。10月25日，青岛正式叫停小额贷款公司向房企“输血”。而从人民银行青岛市中心支行获得的数据显示前三季度青岛房地产开发贷款及个人购房贷款同比少增，房地产信贷政策效应显现。这对中小房地产企业来说是雪上加霜，青岛第四季度楼市降价潮或山雨欲来，我们拭目以待。
近日，山东省再次下达房地产调控政策，严控房地产贷款。10月25日，青岛正式叫停小额贷款公司向房企“输血”。而从人民银行青岛市中心支行获得的数据显示前三季度青岛房地产开发贷款及个人购房贷款同比少增，房地产信贷政策效应显现。这对中小房地产企业来说无疑是雪上加霜，青岛第四季度楼市降价潮或山雨欲来，我们拭目以待。
资金再收紧 山东开发商小额贷款全被叫停
近日，省金融办下发《关于严禁小额贷款公司向房地产企业发放贷款的通知》，要求省内小额贷款公司尽快消化存量房地产贷款，严禁新增房地产贷款，并严防在紧缩房地产信贷的政策下，资金通过表面上的借款人最终流向房地产领域。
青岛目前情况如何？据了解，岛城以前对开发商贷款有所限制，但抵押到位，年限1年内，基本可以办下来，不过目前已经完全叫停了。
资金链告急 岛城开发商难逃收购命运
房地产开发商的资金链正深度承压——营业收入下滑、存货激增、现金流日益紧张。岛城出现开发商被收购事件。
东方银座于9月23日向Better Joint Venture Limited收购Easy Linkage Development Limited全部已发行股本及销售贷款，作价43亿港元并通过其全资附属持有海上嘉年华60%股权。《《《海上嘉年华43亿港元被收购 东方银座持股60%
阳光新业地产10月20日晚间公告称，拟与首创置业全资附属公司朝阳房地产发展有限公司签署《股权转让协议书》，将以2.36亿元的总价出让旗下五家公司股权予以首创朝阳，能够收回资金16.03亿元。公告称，目标公司包括阳光新业直接和间接持有100%股权的青岛阳光滨海、青岛千千树、烟台阳光新业、阳光骊都和烟台阳光骊臻等5家公司的全部股权。《《《首创16亿收购山东阳光股份5公司 青岛两家在内
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