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青岛6月共成交7宗住宅用地 保障房土地集中释放

——2011年6月青岛土地市场分析报告

房天下  作者:乔一  2011-07-04 07:40

[摘要] 6月份共推出33宗地块,其中26宗工业地块,5宗纯住宅用地,2宗住宅兼商服用地。6月份推出的地块仍主要集中在城阳和开发区两个土地供应大区。其中黄岛区共推出13宗地块,全部为工业用地;城阳区推出19宗地块,12宗为工业用地,集中在流亭街道、棘洪滩街道和青岛出口加工区。市内四区仅有崂山区推出一幅工业用地。

高新区河东路以南、广博路以北、乐融路以东地块为“高实馨城”项目,地处高新区中央智力岛北侧,临近胶州湾高速、机场、跨海大桥,交通十分便利,是高新区公共租赁住房项目。

高实馨城项目效果图

项目总规划500套,今年先期启动336套,占地约61亩,规划建筑面积2万平方米,由 3栋17层高层住宅组成。项目按照市公共租赁住房标准统一装修,配套完善,年底主体封顶,是高新区公共租赁住房的示范项目。

该项目由高新实业集团所属青岛高新实业置业有限公司负责开发建设,还特邀国内外知名设计院担纲设计,项目将公共租赁住房、商品房、商业配套服务设施有机结合,致力打造和谐融洽的现代化人居环境。

据了解,2011年是高新区纳入全市住房保障体系的年,高新区工委管委高度重视,精心组织,统筹安排,积极筹建,选择高新区配套设施较为完善的区域集中建设高新区保障性住房,全力为改善高新区的居住环境,有效缓解青岛市区住房压力做出贡献。

城阳区兴阳路南、凤岗路东地块位,土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地,土地面积为10225㎡,其中商品房和商服分摊用地9775.1平方米为出让土地,住宅占88%,商业占12%占地面积449.9的土地为配建经济适用房。

城阳区308高架东侧地块土地面积41450平方米,土地用途为城镇住宅用地其中商品房和限价商品房分摊用地38805.4平方米为出让土地,经济适用房分摊用地2644.6平方米为划拨土地。

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